Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | Frites Atelier Antwerpen |
| De aanvraag omvat: | wijzigen van een handelsruimte naar reca op het gelijkvloers. |
| Dossiernummer: | AN1/B/R/20161995 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Uit het dossier blijkt dat de laatste vergunning werd afgeleverd op 29 juli 2016, deze kan nog niet vervallen zijn en de aanvrager heeft er ook geen afstand van gedaan.
De laatste vergunde toestand is dan ook een commerciële ruimte op gelijkvloers en verdieping met 1 woning op de bovenliggende verdiepingen.
De voorliggende aanvraag is niet onverenigbaar met de laatst vergunde toestand.
Uit de aanvraag blijkt immers dat er enkel een functiewijziging wordt aangevraagd voor het gelijkvloers van de vergunde handelszaak.
En bijkomend blijkt uit de indeling van het pand dat de beide functies (frituur en commerciële ruimte) tot één handelszaak behoren.
Er kan dan ook gesteld worden dat er slechts sprake is van één nevenfunctie in het gebouw, naast de hoofdfunctie wonen.
Om deze reden worden een aantal voorgestelde voorwaarden uit het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar niet weerhouden.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.