2016_CBS_09500 - District Hoboken. Adolf Greinerstraat z/n. Nv Umicore - Domeinconcessie - Goedkeuring

Artikel 57 § 3, 1° Gemeentedecreet bepaalt dat het college bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.

Nv Umicore wenst een stukje openbaar domein, gelegen ter hoogte van haar ingang A in de Adolf Greinerstraat te Hoboken in gebruik te nemen voor de inrichting van een zestal elektrische laadpalen voor de parkerende bezoekers.

De bestaande laadpalen zijn niet van de stad en zijn ook niet door de stad vergund. Met de inconcessiegeving van dit terrein wil nv Umicore  de bestaande laadpalen regulariseren en bijkomend inzetten op extra laadpalen voor eigen gebruik.

Ter hoogte van ingang A van de nv Umicore in de Adolf Greinerstraat te Hoboken ligt een gedeelte openbaar domein dat monenteel parkeergelegenheid geeft aan iedereen, maar voornamelijk aan Umicore-bezoekers en medewerkers.

Per brief van 10 december 2015 verzocht de nv Umicore het college om dit gedeelte openbaar domein privatief te mogen gebruiken voor de inrichting van een zestal extra elektrische oplaadpalen (er zijn momenteel al twee). Nv Umicore zal bijgevolg het volledige beheer en onderhoud van dit gedeelte openbaar domein tijdelijk op zich nemen zodat zij er ook kunnen op toezien dat deze parkeerzone enkel nog voor bezoekers en niet meer door personeel bezet wordt.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling/ontwerp/uitvoering gaf een positief advies voor de opmaak van een domeinsconcessieovereenkomst tussen de stad Antwerpen en nv Umicore.

Alle bedragen zijn btw exclusief.

De belangrijkste voorwaarden van de domeinconcessieovereenkomst met betrekking tot gedeelte openbaar zijn:

• ter beschikking gestelde deel heeft een oppervalkte van 938m²;
• bestemming: installatie van minstens 8 laadpalen voor elektrische voortuigen op de parkeerzone;
• duur: 9 jaar met ingang de maand na ondertekening van huidige overeenkomst;
• opzegbaar door de stad Antwerpen op elk moment voor redenen van algemeen belang;
• aan een marktconforme jaarlijkse vergoeding van 6.330,00 EUR (exclusief btw) te indexeren.

Deze marktconforme jaarlijkse vergoeding is tot stand gekomen op basis van volgende referentiepunten:

• de geschatte verkoopprijs voor een parkeerplaats op deze locatie is circa 10.000,00 EUR, in casu zijn er momenteel 21 (maar na werken 8 overblijven) wat voor een niet-commerciële uitbating een huurprijs oplevert van ongeveer 10.500,00 EUR per jaar;
• 938m² industriegrond levert voor een niet-commerciële uitbating een huurprijs op van 6.330,00 EUR per jaar;
• actueel gehanteerde tarief voor buurtparkings bedraagt 68,39 EUR per maand per parkeerplaats. Na installatie van de oplaadpalen zullen er 8 parkeerplaatsen zijn, wat een jaarlijkse huurprijs geeft van 6.565,00 EUR (= 8 plaatsen x 68,39 EUR/maand x 12)