Op 27 juni 2016 (jaarnummer 459) keurde de gemeenteraad de verkoop goed van een projectgrond met aanhorigheden te 2030 Antwerpen, Noorderlaan, bestaande uit:
zoals aangeduid op het opmetingsplan opgemaakt door de meetkundige-schatter van onroerende goederen op 28 april 2016 tegen de minimumprijs van 11.500.000,00 euro.
De gemeenteraad keurde de verkoopwijze goed. Hierin werd bepaald dat de kandidaat koper bij zijn bod ook een projectvoorstel moet indienen. Het voorstel wordt beoordeeld op basis van volgende beoordelingscriteria:
De door de gemeenteraad goedgekeurde verkoopwijze voorzag dat de toewijzing gebeurt op basis van de totaliteit van de criteria en voorzag het principe dat iedere kandidaat op elk van de criteria minstens de helft van de punten moet behalen. Het verslag van de beoordelingscommissie wordt voorgelegd aan het college. Het eigendom wordt toegewezen aan de kandidaat die in het totaal het hoogste aantal punten behaalt. Deze kandidaat wordt weerhouden voor het voeren van verdere, finale onderhandelingen betreffende de randvoorwaarden. Er is geen verdere tussenkomst van de gemeenteraad vereist voor het sluiten van de verkoopovereenkomst.
Op vrijdag 21 oktober om 14 uur werden de biedingen afgesloten, waarbij 1 kandidaat (BENE Property vof voor Ikea Belgium nv) een bod van 11.500.000,00 euro uitbracht en een projectvoorstel indiende.
Op 27 oktober 2016 kwam de beoordelingscommissie bijeen ter beoordeling van het ingediende voorstel. Gezien er slechts één kandidaat is, werd afgetoetst of het voorstel van deze kandidaat aan alle criteria voldoet. De beoordelingscommissie heeft de hiervoor vermelde criteria op een correcte en omstandig gemotiveerde wijze toegepast.
Het verslag van de beoordelingscommissie is een bijlage van dit besluit en maakt er integraal deel van uit.
De finale onderhandelingen met de weerhouden kandidaat dienen opgestart te worden. Binnen de krijtlijnen van het gemeenteraadsbesluit kan over de hiervoor vermelde randvoorwaarden onderhandeld worden. Mits het binnen de 6 maanden succesvol doorlopen van de onderhandelingen, kan het project voorgelegd worden aan het college om toegewezen te worden.
Het college neemt kennis van het proces-verbaal van de opening der bieding op 21 oktober 2016.
Het college neemt kennis van het verslag van de beoordelingscommissie. Het college beslist het verslag van de beoordelingscommissie te volgen en sluit zich volledig aan bij de inhoud ervan, dewelke zij volledig tot de hare maakt.
Het college beslist om geen extra stedenbouwkundige lasten op te leggen.
Het college beslist de kandidaat te weerhouden voor het voeren van verdere, finale onderhandelingen betreffende de randvoorwaarden.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| De betrokken stadsdiensten (AG VESPA, SW, ...) | Om samen met de betrokken partners waaronder BAM nv binnen de door de gemeenteraad goedgekeurde krijtlijnen de finale onderhandelingen over de randvoorwaarden met de weerhouden kandidaat op te starten |