Artikel 43, §2, 13° van het Gemeentedecreet stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het definitief aanvaarden van schenkingen en het aanvaarden van legaten.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en -advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.
Bestuurszaken ontving een schrijven van de eigenaars van de kapel op de Veltwijcklaan 107, 2180 Ekeren. De eigenaars wensen de kapel te schenken aan de stad Antwerpen. Het district Ekeren heeft dezelfde vraag ontvangen met een schrijven van 26 mei 2016.
Het managementteam adviseerde op 21 september 2016 (jaarnummer 450) gunstig om de kapel in de Veltwijcklaan te aanvaarden.
De kapel in de Veltwijcklaan is opgenomen in de inventaris van het Onroerend Erfgoed, maar is niet beschermd als monument. De kapel wordt nu onderhouden door buren, zij krijgen hiervoor een vergoeding van de eigenaars. Monumentenzorg beveelt aan om voor een duurzame oplossing te zorgen, waardoor de instandhouding van de kapel kan verzekerd worden.
Gezien het historische belang van deze kapel en de link met de Ekerse geschiedenis rond de familie Moretus hecht het district Ekeren veel waarde aan dit patrimonium. Het district Ekeren wil dan ook graag vragen om positief te willen ingaan op het voorstel tot overdracht naar de stad Antwerpen.
Onderhouds - en investeringskosten:
Bouwkundig
Eenmalige investering: 20.000,00 EUR (nazicht en herstel metselwerk , renovatie bedaking, herstellen en schilderen dakgoten, schilderen interieur, behandelen en renovatie glasramen, schilderen ijzeren hekwerk, nazicht verzakkingen in de vloer/tegels vervangen en opnieuw inwassen).
Jaarlijkse investering: 3.000,00 EUR (planmatig onderhoud).
De kapel kan toegewezen worden aan het district Ekeren. Artikel 286,§2,3° van het Gemeentedecreet bepaalt dat het college het districtscollege kan belasten met het beheer van gemeentelijke eigendommen die in het district gelegen zijn. Het district Ekeren voorziet budget voor de éénmalige investeringskost van 20.000,00 EUR, de bedrijfseenheid Stadsbeheer voorziet in planmatig onderhoud, budget stad.
Waardebepaling
Het kapelletje is niet valoriseerbaar, het pand heeft enkel erfgoedwaarde. De kapel in de Veltwijcklaan draagt niet bij tot de doelstellingen van de stad Antwerpen. Een uitbreiding van het vastgoedpatrimonium is niet aangewezen.
Het district Ekeren hecht veel waarde aan dit patrimonium. Een uitbreiding van het vastgoedpatrimonium is niet aangewezen maar indien het district Ekeren, gelet op het belang dat zij voor zichzelf zien, zelf kan instaan voor de investerings- en onderhoudskosten een verwerving alsnog te overwegen ?
De kapel op de Veltwijcklaan, gekend als Kapel van Onze-Lieve-Vrouw van de Bist of Bistkapel, is opgenomen op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Dit object heeft een belangrijke cultuurhistorische waarde binnen een eeuwenlange traditie om in het straatbeeld allerhande kapellen op te richten. De kapel heeft ook een zekere architecturale waarde. Ze dateert uit 1898 en is gebouwd naar een ontwerp van Théophile De Grooff. Het oeuvre van deze architect bevindt zich in Antwerpen (woningen) en Ekeren (woningen en openbare gebouwen). Het wordt getypeerd door een voorkeur voor neo-Vlaamse renaissance. Het recent gerestaureerde toegangsgebouw tot de Ekerse begraafplaats is eveneens van zijn hand.
Dergelijke kleine erfgoedelementen zijn bijzonder kwetsbaar en gelet op de opname op de vastgestelde inventaris en de erfgoedwaarde is het behoud wenselijk. Wanneer de huidige eigenaar niet meer kan of wil instaan voor het onderhoud is het aan te bevelen om voor een duurzame oplossing te zorgen, waardoor de instandhouding wel kan gegarandeerd worden. Wanneer hiervoor binnen de stad voldoende middelen kunnen voorzien worden, is een overname door de stad een valabele oplossing. Wanneer de stad deze schenking aanvaardt is een garantie op een instandhouding op langere termijn een belangrijke voorwaarde.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad beslist de schenking van de kapel in de Veltwijcklaan 107, 2180 Ekeren te aanvaarden op voorwaarde dat het district Ekeren voorziet in budget voor de éénmalige investeringskost van 20.000,00 EUR. De bedrijfseenheid Stadsbeheer doet het planmatig onderhoud op budget stad.
De gemeenteraad beslist om het district Ekeren te belasten met het beheer van de kapel in de Veltwijcklaan 107.