Besluit

2016_GR_00731 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs. Egied Segerslaan 29-31. Principebesluit afbraak gebouw voor sanitair - Goedkeuring

gemeenteraad

ma 19/12/2016 - 19:30 Raadzaal,stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Filip Dewinter, raadslid; Philip Heylen, raadslid; Kathleen Van Brempt, raadslid; Freya Piryns, raadslid; Gerolf Annemans, raadslid; André Gantman, raadslid; Güler Turan, raadslid; Anke Van dermeersch, raadslid; Monica De Coninck, raadslid; Leen Verbist, raadslid; Fauzaya Talhaoui, raadslid; Fatma Akbas, raadslid; Bruno Valkeniers, raadslid; Toon Wassenberg, raadslid; Wim Van Osselaer, raadslid; Patrick Janssen, raadslid; Yasmine Kherbache, raadslid; Annemie Turtelboom, raadslid; Mohamed Chebaa Amimou, raadslid; Wouter Vanbesien, raadslid; Mie Branders, raadslid; Galina Matushina, raadslid; Carine Leys, raadslid; Lisa Geets, raadslid; Leyla Aydemir, raadslid; Johan Klaps, raadslid; Vic Van Aelst, raadslid; Danielle Meirsman, raadslid; Dirk Rochtus, raadslid; Anne Giveron, raadslid; Martine Vrints, raadslid; Koen Laenens, raadslid; Martijn Van Esbroeck, raadslid; Franky Loveniers, raadslid; Danny Feyen, raadslid; Jean Goedtkindt, raadslid; Joris Giebens, raadslid; Kevin Vereecken, raadslid; Fatima Talhaoui, raadslid; Dirk Van Duppen, raadslid; Ikrame Kastit, raadslid; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Karim Bachar, raadslid; Maya Detiège, raadslid; Serge Muyters, korpschef; Glenn Verspeet

Verontschuldigd

Robert Voorhamme, raadslid; Greet van Gool, raadslid; Peter Mertens, raadslid; Liesbeth Homans, raadslid

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester-voorzitter

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiële opmerkingen

De financiële gevolgen zijn een onderdeel van de opdracht GAC/2016/4013 voor "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan". De financiële gevolgen voor de opdracht werden goedgekeurd door het college op 23 september 2016 (jaarnummer 7857).

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 4 maart 2016 (jaarnummer 1887) keurde het college principieel goed dat er voor de site Egied Segerslaan een marktoproep wordt gelanceerd voor de bouw en exploitatie van een kinderdagverblijf met bijhorende ruimte en sanitair voor medegebruikers.

Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.

Op 23 september 2016 (jaarnummer 7857) keurde het college het bestek en de procedure goed voor het "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan".

Voor de opdracht "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan" werd onderhandelingsprocedure met bekendmaking GAC/2016/4013 uitgeschreven. De aanvragen tot deelneming dienden uiterlijk op 13 september 2016 te worden overlegd.

Op 30 september 2016 (jaarnummer 8487) keurde het college de selectie van de kandidaten goed.

Argumentatie

De bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs, Jeugd - kinderopvang en de bedrijfseenheid Stadsbeheer stellen voor om bijkomende kindplaatsen te realiseren in samenwerking met een externe partner op de grond, gelegen in de Egied Segerslaan, Wilrijk. Voor de opdracht "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan" werd onderhandelingsprocedure met bekendmaking GAC/2016/4013 uitgeschreven. De opdracht omvat de bouw van een kinderdagverblijf voor 36 kinderen van 0 tot 3 jaar en ruimtes voor gedeeld gebruik met de huidige gebruikers van de site: scouts Valaar en Kindervreugd (Gekkootje)

Het huidige gebouw gelegen aan de Egied Segerslaan 29-31 bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een oppervlakte van 71 m². Het bevat een berging en een binnenspeelruimte voor Kindervreugd en sanitair dat toegankelijk is voor alle gebruikers van het terrein.

Om de sloop van deze infrastructuur te staven, wordt volgende motivatie gegeven:

in functie van de exploitatie- en onderhoudskosten is het niet gunstig om dit gebouw te behouden;
het gebouw is in bouwvallige staat en heeft een grote onderhoudsachterstand;
er wordt vaak ingebroken in de infrastructuur;
de bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs adviseert positief voor de afbraak;
de functies in het te slopen gebouw worden opnieuw voorzien in het plan van eisen van de nieuwbouw. Het gebruik van de site door de huidige gebruikers komt niet in het gedrang.

Bijgevolg wordt er geopteerd om over te gaan tot het slopen ervan.

Juridische grond

Op grond van artikel 43 §2, 12° Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad

1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger

1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

5 - Bruisende stad

1SBR05 - Alle kinderen, tieners en jongeren ervaren voldoende fysieke en mentale ruimte om zich in hun vrijetijd te ontspannen en te ontplooien

4 - Lerende en werkende stad

1SLW01 - Elke Antwerpenaar heeft toegang tot kwaliteitsvolle kinderopvang

1SLW0101 - De Europese norm voor het aantal plaatsen kinderopvang per 100 kinderen van 0 tot 3 jaar is zoveel mogelijk behaald

Besluit

De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de afbraak van het gebouw gelegen aan de Egied Segerslaan 29-31 te Wilrijk (met vastgoednummer 00419) goed in functie van bestek GAC/2016/4013 "Bouwen (DBFMO) kinderdagverblijf Egied Segerslaan".

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

324816_4013_Egied Segerslaan_ambitienota.pdf