Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 22 januari 2016 vroeg Luc Leemans, generaal Eisenhowerlei 37, 2140 om zijn eigendom, gelegen Generaal Eisenhowerlei 37, 2140 Borgerhout, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hij voegde hierbij de volgende documenten ter staving toe:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Generaal Eisenhowerlei 37 te Borgerhout, is kadastraal gekend als “Huis” met gegevens 25ste afdeling, sectie A, nummer 1012 P.
In het archief van de stad Antwerpen werd één bouwdossier teruggevonden voor het huidige gebouw:
* een toelating van 9 juli 1935 voor “bouwen twee burgerhuizen” (dossiernummer 1935/347).
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestplan en gelegen in woongebied.
2.Bestaande feitelijke toestand
Het pand betreft een gesloten bebouwing met drie bouwlagen, voor zowel hoofd- als bijgebouw, en werd uitgevoerd onder plat dak. Er bevinden zich drie appartementen in het gebouw.
Er werd nooit een proces-verbaal van overtreding opgemaakt.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De bewijsvoering
Aan de hand van de bouwplannen uit 1935 en recente luchtfoto’s kan worden geconcludeerd dat de huidige constructie kan worden beschouwd als hoofdzakelijk vergund.
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van 1937.
De bevolkingsgegevens tonen aan dat, voor de datum van het gewestplan, er op regelmatige basis drie gezinnen / alleenstaanden waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de wet op stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, als gebouwd voor 1962.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Generaal Eisenhowerlei 37 , district Borgerhout, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, inclusief de drie woonunits, als gebouwd voor 1962.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| DL/huisnummering | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen ering DL/ huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |