Op datum van 5 september 2014 vraagt Bruno Heutz, Grote Singel 104, 2900 Schoten per e-mail om zijn eigendom, gelegen Italiëlei 81, district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hij voegt hierbij geen documenten ter staving toe.
Op datum van 5 september 2014 vraagt Bruno Heutz, Grote Singel 104, 2900 Schoten per e-mail om zijn eigendom, gelegen Italiëlei 81, district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hij voegt hierbij geen documenten ter staving toe.
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Italiëlei 81 in Antwerpen, is kadastraal gekend als ‘Huis’ met gegevens 7e afdeling, sectie G, nummer 1300/E/8. Volgens het kadaster bevat het perceel vier woongelegenheden.
In het archief van de stad Antwerpen zijn volgende bouwdossiers terug te vinden voor het huidige gebouw:
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het ruimtelijk uitvoeringsplan 2060.
Het goed is volgens het laatstgenoemde plan gelegen in een zone voor centrumfuncties.
2.Bestaande feitelijke toestand
Het gebouw telt vier bouwlagen onder plat dak.
Er zijn volgende overtredingsdossiers gekend bij de stad Antwerpen:
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat het gebouw in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning; er kunnen daarbij drie woonentiteiten als vergund geacht worden aangenomen.
De bewijsvoering
De bouwdossiers uit het archief tonen aan dat het gebouw voor 22 april 1962 werd opgericht.
Het huidige volume komt overeen met dat volgens het bouwdossier van 1946.
Voorgaande bewijst voldoende dat de authentieke constructie (het gebouw) dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962).
Voor de latere indeling in woongelegenheden dient aangetoond te worden dat deze wijziging werd doorgevoerd voor de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962) ofwel van na de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962) maar voor de inwerkingtreding van het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979).
De uittreksels uit het bevolkingsregister tonen voldoende aan dat er op regelmatige basis minstens drie gezinnen/ alleenstaanden waren ingeschreven. Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige indeling in drie woonentiteiten dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw met drie units op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, als gebouwd voor 1962.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 (inwerkingtreding Wet op de Stedebouw) ofwel na die datum en voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan (vastgesteld op 3 oktober 1979, van kracht op 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister wegens een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Italiëlei 81, district Antwerpen, inclusief de drie woongelegenheden, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, als gebouwd voor 1962.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV |
Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| DL/huisnummering |
Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen ering DL/ huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |