Terug

2016_CBS_03637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201681 - district Antwerpen - Frankrijklei 53/55 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
wo 04/05/2016 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_03637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201681 - district Antwerpen - Frankrijklei 53/55 - Goedkeuring 2016_CBS_03637 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201681 - district Antwerpen - Frankrijklei 53/55 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Belit Corporation nv
De aanvraag omvat: verbouwen van een kantoorgebouw naar een hotel
Dossiernummer: AN3/B/201681

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Alle verstrekte adviezen zijn gunstig en er werden geen bezwaarschriften ingediend na de beëindiging van het openbaar onderzoek. De bestaande straatgevel wordt als kwaliteitsvol aanzien en als dusdanig gevrijwaard. Enkel wordt er omwille van de nieuwe bestemming (van kantoren naar hotel) een andere aandacht naar uitstraling en zichtbaarheid nagestreefd. Het gemodereerd gebruik van reflecterend glas in de voorgevel is van die aard dat de voorgevel zijn oorspronkelijke eigenheid behoudt.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de voorwaarden van de brandweer strikt op te volgen;
  • een afsluitbare en overdekte fietsenstalling te voorzien voor minstens 1/3 van de werknemers;
  • Het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning bevrijdt een exploitant niet van de plicht om elke logieseenheid te vergunnen of aan te melden volgens het Vlaamse logiesdecreet of het Toerisme voor Allen-decreet in het geval van een jeugdherberg of hostel. Ook dient voldaan te worden aan de vereiste brandveiligheidsnormen waarnaar het betreffende decreet verwijst.

Alle verstrekte adviezen zijn gunstig en er werden geen bezwaarschriften ingediend na de beëindiging van het openbaar onderzoek.
De bestaande straatgevel wordt als kwaliteitsvol aanzien en als dusdanig gevrijwaard. Enkel wordt er omwille van de nieuwe bestemming (van kantoren naar hotel) een andere aandacht naar uitstraling en zichtbaarheid nagestreefd. Het gemodereerd gebruik van reflecterend glas in de voorgevel is van die aard dat de voorgevel zijn oorspronkelijke eigenheid behoudt.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.