2016_CBS_05679 - Patrimonium cultuur, sport, jeugd en onderwijs. Stuivenbergplein 38 te Antwerpen, ontmoetingscentrum Het Oude Badhuis. Renovatie- en restauratiewerken - Vastlegging krediet voor bijkomend ereloon - Goedkeuring

De bijkomende uitgave voor de erelonen tot en met opmaak uitvoeringsdossier riolering wordt geraamd op:

Artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

In zitting van 19 februari 2010 keurde het college van burgemeester en schepenen de selectie goed van 10 kandidaten die deel uitmaken van de pool van ontwerpers voor restauratieopdrachten.

Het culturele ontmoetingscentrum ‘Het Oude Badhuis’ is een voormalige stedelijke openbare wasinrichting. Het vormt historisch een eenheid met het gerestaureerde ‘zwembad Veldstraat’.

In de derde fase van de renovatiewerken – na dakwerken en het vernieuwen van het onthaal-/toogmeubel – werden de nodige maatregelen getroffen inzake brandveiligheid en akoestiek. Deze te nemen maatregelen zijn gedeeltelijk een neveneffect van de restauratie van het naastgelegen zwembad Veldstraat, gedeeltelijk een gevolg van nieuwe wet- en regelgeving terzake en gedeeltelijk een gevolg van beslissingen die genomen werden bij de verbouwing in 1984.

Intussen werd ook de vierde en voorlopig laatste fase – aanpassing riolering  -  opgestart door het studiebureau.

Het geraamde ereloon voor dit dossier tot en met opmaak uitvoeringsdossier bedraagt 965,41 EUR exclusief 21% btw.

Bij het strippen van het gebouw werden heel wat onvoorziene gebreken ontdekt – waaronder stabiliteitsproblemen – die dienden opgelost te worden. Hiervoor was ook een bijkomend stabiliteitsonderzoek noodzakelijk. Daarnaast bleken een aantal gebreken verborgen achter valse wanden – geplaatst bij de verbouwing in 1984 – die ook dienden te worden opgelost.

Tijdens de aanbesteding van het dossier, kwam het gebouw – voorheen onder beheer van bedrijfseenheid Samen Leven – onder beheer van Cultuur en Sport. Omwille van wijzigende taakinvullingen van Het Oude Badhuis verzocht CS om een aantal bijkomende werken op te nemen binnen deze uitvoering.

Dit resulteert in bijkomend ereloon voor de aangestelde architecten volgens contract voor een bedrag van 14.947,44 EUR exclusief 21% btw (volgens degressief percentage zoals voorzien in het contract : 7,5%).

Het bijkomend stabiliteitsonderzoek werd uitgevoerd voor een bedrag van 2.360,00 EUR exclusief 21% btw

In toepassing van artikel 26, §1, 2°, a van de wet van 15 juni 2006 zal deze opdracht voor aanvullende werken waarvan het bedrag niet hoger ligt dan 50% van het bedrag van de hoofdopdracht gegund worden volgens de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking aan de oorspronkelijke opdrachtnemer omdat deze werken ingevolge onvoorziene omstandigheden noodzakelijk zijn geworden en de werken alhoewel scheidbaar van de uitvoering van de oorspronkelijke opdracht strikt noodzakelijk zijn voor de vervolmaking ervan.