2016_DCHO_00078 - Alfred Nobellaan - Heraanleg speelterrein. Projectdefinitie en concept (SWOU10786) - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SHO050502P05692.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Alfred Nobellaan is een lokale straat.

Het district Hoboken wenst in de Alfred Nobellaan het oude speelterrein dat in slechte staat is, te verwijderen en te vervangen door een nieuw speelterrein.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling heeft, in samenwerking met verschillende bedrijfseenheden, de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Inleiding
Het projectgebied bestaat uit speelterreinen en sportterreinen. Het is gelegen aan de Alfred Nobellaan, in de buurt van de Antwerpsesteenweg en de Sint-Bernardsesteenweg.

Analyse
Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

Mobiliteit

• Het voetbalterrein ligt naast de parking aan de Alfred Nobellaan. De speelterreinen en het basketterrein liggen tussen de appartementsgebouwen. Het projectgebied is vlot bereikbaar via voetpaden.

Gebruik

• Aan de zuidzijde ligt een groot voetbalterrein, omringd door een laag hekwerk. Aan de achterzijde van de noordelijke ballenvanger kan je vertoeven en is een hangplek voor jongeren. Daarnaast ligt het speelterrein voor de kleine kinderen. Er zijn schommels, draaifiguren en een glijbaan met zand als valdemping. Het speelterrein is verouderd en wordt verwijderd. Onderaan de glijbaan staat een lianenschommel voor de grotere kinderen. Deze werd in 2012 geplaatst. Hij blijft behouden omdat hij nog in goede staat is. Alleen de ondergrond dient te worden vernieuwd door een valdemping.

  Noordwestelijk ligt een half basketterrein met daarnaast een speelterrein voor de grotere kinderen. Er staat een huisje met hangnet en een slingertoestel in het zand. Het speelterrein is verouderd en wordt verwijderd.

  Uiterst westelijk zijn er heuvels met een kabelbaan. De kabelbaan is verouderd en wordt verwijderd.

  Uit de inspraak bleek dat het zand regelmatig vuil is en wegwaait. De jongste kinderen wensen te schommelen, te glijden, te klimmen, en te spelen in de goaltjes en een huisje. De grotere kinderen wensen te schommelen, te klimmen, te slingeren, te voetballen, rustig te kunnen zitten en een kabelbaan. De sportieve gebruikers zouden graag zien dat er veel kleine voetbalveldjes, basketten, freerunning, open ruimte, en zitten langs sportterrein in het nieuwe ontwerp worden opgenomen.

Milieu

• De bomen: platanen, linde en fraxinus, hebben veel ondergrondse ruimte waardoor ze volledig kunnen uitgroeien. Ze zijn allemaal waardevol en gezond en werden in 2014 gesnoeid. Op de heuvels, aan de kabelbaan, werden er ook bomen aangeplant. Om de bomen te behouden moet ook de heuvel behouden blijven.

  De bomen rondom het voetbalveld, in de speeltuinen, en op de heuvel dienen behouden te blijven.

  Het gras in de speelzone is wat uitgeleefd en kan best na de heraanleg opnieuw ingezaaid worden.

Techniek

Om het voetbalterrein op te frissen is het wenselijk een aantal herstellingswerken uit te voeren:

• een deel van de ballenvangers is in slechte staat. Het is wenselijk om deze te herstellen;

• er zijn niveauverschillen aan de betonplaten. Het is mogelijk dit weg te werken door over de volledige oppervlakte een egalisatielaag aan te brengen of door de betonplaten terug op niveau te plaatsen;

• het lage hekwerk is hier en daar stuk en zal hersteld worden.
  De zitblokken aan het basketterrein zijn in slechte staat en zullen verwijderd worden.

Algemene randvoorwaarden

• het nieuwe speelterrein is op maat van kinderen met twee zones voor min vier jarigen en voor de plus vier jarigen;

• het voetbalterrein en het basketterrein blijven behouden;

• zand wordt niet meer als valdemping gebruikt;

• de waardevolle bomen blijven behouden.

Ambitie
De ambitie is om het projectgebied herin te richten met ruimte voor diverse activiteiten zoals nieuwe speelterreinen met een samenhangend speelconcept, aantrekkelijke sportterreinen en rustige vertoefruimtes.

Concept
Uit ontwerpend onderzoek, waarbij de ambitie maximaal werd gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden en de inspraak bleek dat:

• de bomen en de heuvels behouden blijven;

• het basketterrein en de hangplek behouden blijven;

• de lianenschommel behouden blijft, de ondergrond te vernieuwen is;

• om het voetbalterrein op te frissen, de betonplaten terug op niveau dienen geplaatst te worden, het aangewezen is om de ballenvangers en het hekwerk te herstellen.

Het project wordt aantrekkelijk met plekken om rustig te vertoeven, een speelzone voor de allerkleinsten en uitdagingen voor de grotere kinderen. Er blijven twee zones om te sporten.

Het totaalbeeld omvat:

• het bestaande voetbalterrein dat uitgebreid wordt met een kleiner voetbalplein;

• een speelterrein voor de kinderen vanaf vier jaar dat bestaat uit de lianenschommel, een nieuwe kabelbaan en een uitdagende speelzone met klimmen, glijden en schommelen;

• een buffer tussen de kabelbaan en de speelzone aangepast aan de allerkleinsten;

• een buffer tussen speelzone en basket;

• enkele plekken waar het rustig is om te vertoeven.