2016_CBS_01213 - Onderwijsbeleid. Bouwblok Kerkstraat - Principiële beslissing aankoop percelen grond. Opdracht aan AG VESPA - Goedkeuring

In het stedelijk budget 2016 en aangepast meerjarenplan 2014-2019 is hiervoor in totaal 22 miljoen euro voorzien voor extra capaciteitsmiddelen vastgoed voor onderwijs en kinderopvang

Het Antwerpse basisonderwijs kende de laatste jaren een enorme groei, van 55.520 ingeschreven leerlingen in het schooljaar 2010-2011 naar 62.117 leerlingen in het schooljaar 2014-2015.

De recente Vlaamse capaciteitsmonitor (opgeleverd oktober 2015) voorspelt een aanhoudende groei van het aantal leerlingen. Wanneer geen extra maatregelen genomen worden, zal er tegen 2020-2021 een tekort zijn van 8.411 plaatsen in het basisonderwijs en 2.404 in het secundair onderwijs. 

Uitzonderlijke maatregelen dienen zich op zoals de aankoop van percelen waarop scholen kunnen ontwikkeld worden. Individuele scholen beschikken niet over de nodige draagkracht om dergelijke ambitieuze programma's alleen te ontwikkelen en moeten dus kunnen steunen op de actieve input van lokale en regionale overheden.

Ook de stad Antwerpen moet haar rol hierin opnemen. Daarom besliste het college van burgemeester en schepenen om in haar begroting deze legislatuur 22 miljoen euro vrij te maken voor de uitbreiding van onderwijs en kinderopvang. Om deze acties te coördineren werd op het college van 29 januari 2016 een stadsbrede stuurgroep extra capaciteitsmiddelen vastgoed voor onderwijs en kinderopvang opgericht (jaarnummer 701).

In  Antwerpen Noord (postcode 2060), waar de acute nood het hoogst is, biedt zich een belangrijke opportuniteit aan. Teneinde hierop in te spelen geeft het college aan AG VESPA de opdracht om de betreffende percelen aan te kopen.

Op 30 april 2015 heeft de huidige eigenaar van de percelen een gerechtelijke procedure ingespannen tegen AG VESPA waarbij zij een schadevergoeding vordert, provisioneel begroot op 450.000,00 euro. De eigenaar baseert deze vordering op de precontractuele aansprakelijkheid van AG VESPA. AG VESPA betwist ten zeerste deze vordering. De gerechtelijke procedure zal in de loop van 2016 worden gepleit, waarna uitspraak zal volgen. Het is aangewezen dat in huidige onderhandelingen tot aankoop van de resterende percelen, de eigenaar afstand doet van al haar vorderingen ten aanzien van AG VESPA.

Het college geeft aan AG VESPA de opdracht om onderhandelingen te voeren die resulteren in de aankoop van volgende percelen om er uitbreiding van onderwijs en kinderopvang te realiseren in een netoverschrijdend kader:

• perceelnummer 1100205E0776 B, Kerkstraat 84, 2060 Antwerpen, oppervlakte 70 m²; 
• perceelnummer 1100205E0775 A 2, Kerkstraat, 2060 Antwerpen, oppervlakte 345 m²; 
• perceelnummer 11100205E0774 N, Kerkstraat, 2060 Antwerpen, oppervlakte 925 m².

In totaal gaat het om een aansluitende binnenoppervlakte van 1.340 m² aan te kopen van de bouwpromotor die eigenaar is van de percelen om de nieuwe ruimtelijke ontwikkeling te kunnen realiseren.

Paragraaf 2 punt 2 van de beheersovereenkomst met AG VESPA zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 mei 2015 (jaarnummer 284) dat bepaalt dat AG VESPA bevoegd is voor het sluiten van dadingen en compromissen om zijn doelstellingen inzake stedelijk bedrijfsvastgoed te verwezenlijken.