2016_CBS_08062 - Patrimonium stadsbeheer. Den Bell, Francis Wellesplein 1 - Gevelherstellingswerken. Aanstelling architectenbureau. Vastlegging krediet ereloon. Projectdefinitie - Goedkeuring

De uitgaven voor de erelonen voor deelopdracht P06857 voor het vaste deel worden geraamd op 11.065,00 EUR exclusief 21% btw en zal verspreid verrekend worden op het investeringsbudget 2016-2017. Er is voldoende krediet beschikbaar.

Artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Op 31 oktober 2014 (jaarnummer 11065) keurde het college de selectie van 10 kandidaten om deel uit te maken van de pool van ontwerpers voor restuaratieopdrachten, goed. 

Het gebouw Den Bell werd 7 jaar geleden volledig gerenoveerd  tot het administratief centrum van de stad Antwerpen. Bij deze renovatiewerken werden de gevels enkel gereinigd en de losse delen vervangen. 
Na ingebruikname van het gebouw werden er in de loop van de jaren echter verschillende gebreken vastgesteld waarvan loszittende geveldelen ervoor zorgde dat de veiligheid rondom het gebouw in gedrang kwam.  

Uit visuele controle door Monumentenwacht en het loskomen van een gevelplaat van de toren in 2010 blijkt de hoogdringendheid van de restauratie van de geveldelen aan Den Bell. Hoewel Den Bell geen beschermd monument is, maar wel opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed op datum van 28 november 2014, hoort deze deelopdracht thuis bij een architectenbureau uit de restauratiepool.

De deelopdracht zal afgesloten worden op basis van de overeenkomst die als model bij het bestek van de raamovereenkomst werd gevoegd.  De deelopdracht is opgedeeld in een vast en een voorwaardelijk deel. 

Van de architect wordt verwacht dat hij eerst een vooronderzoek opstart om de gebreken van de gevels in kaart te brengen (vast deel).  Dit door het uitvoeren van een diepgaande analyse waarvan de gegevens kunnen verwerkt worden in een gedetailleerd rapport waarin duidelijk de aard en oorsprong van de problemen worden beschreven met daaraan gekoppeld de mogelijke oplossingen en budgettering voor een duurzaam herstel.

Met de renovatiewerken aan de gevels wordt beoogd:

• garanderen van de veiligheid;
• duurzame oplossing te bieden aan de gebreken die zich voordoen aan de gevels;
• respect voor de originele architectuur en uitstraling van het gebouw;
• huidige problemen in de toekomst te voorkomen.

Het investeringsbudget voor deze deelopdracht P06857 wordt geraamd op 500.000,00 EUR exclusief 21% btw en zal verspreid verrekend worden op het investeringsbudget 2016-2017.

Conform de ereloontabel die deel uitmaakt van de raamovereenkomst “aanstellen pool architecten voor restauratieopdrachten” en de raming wordt het ereloonpercentage voor het vaste deel bepaald op 11.065,00 EUR exclusief 21% btw.

De geraamde verdeling van het ereloon voor het vaste deel zal als volgt zijn:
5.532,50 EUR exclusief 21% btw zal verrekend worden op het investeringsbudget 2016;
5.532,50 EUR exclusief 21% btw zal verrekend worden op het investeringsbudget 2017.

In toepassing van artikel 137 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 wordt de opdracht gegund door toepassing van de in de raamovereenkomst vastgestelde voorwaarden.