2016_CBS_08066 - Ter Beke Zuid. District Wilrijk - Opmaken waterstudie - Goedkeuring

Artikel 57 § 3,4 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten

Op 26 oktober 2015 (jaarnummer 554) keurde de gemeenteraad het bestek GAC/2015/3065 goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst met betrekking tot de opmaak milieueffectenrapporten, ruimtelijke veiligheidsrapporten en gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen.

Het industriegebied Terbeke in Wilrijk kenmerkt zich door een hoge graad aan verharding met een beperkt volume aan waterbuffering op perceelsniveau. Het watert af naar het overstromingsgevoelig valleigebied van de Grote Struisbeek (Benedenvliet). In een technisch-hydraulische studie die werd uitgevoerd in opdracht van Riolink werd een voorstel met ondergronds stelsel uitgewerkt. Omwille van de grote buffervolumes is dit een duur systeem waarbij bovendien stroomafwaarts van het bedrijventerrein ruimte moet gevonden worden voor de aanleg van twee bufferbekkens en ruimte voor het doorvoeren van het hemelwater naar de Struisbeek.

Vanuit het bovenlokaal groenplan van de stad Antwerpen wordt gezocht naar opportuniteiten om bovenlokale groenstructuren te versterken die geënt zijn op het watersysteem. Dit gaf aanleiding tot een alternatief concept dat inzet op gedecentraliseerde, open waterberging (dwars op de topografie) en het realiseren van groen-blauwe verbindingen. Om de haalbaarheid van dit concept na te gaan is verder onderzoek nodig.

Doelstelling
Doel van de studie is de haalbaarheid van dit ruimtelijk concept te onderzoeken door het ruimtelijk concept en de mogelijkheden (zowel ruimtelijk als financieel-organisatorisch) te concretiseren. Het uiteindelijke doel is om te komen tot een oplossing voor de waterberging in het projectgebied die voldoet aan de technische (hydraulische en hydrologische) vereisten maar ook inspeelt op de ruimtelijke mogelijkheden. Gelet op de ruimtelijke ambities focust het onderzoek op de mogelijkheden van gedecentraliseerde en open / ondiepe afwateringssystemen. Het is niet de bedoeling om een alternatief (volledig) ondergronds rioleringssysteem te ontwerpen.

Ferrarisbos
Aan de westzijde van het industriegebied Terbeke bevindt zich een gebied dat volgens het BPA Fotografielaan (uit 2005) bestemd is voor industrie, maar niet als dusdanig is ingevuld. Op een groot deel hiervan bevindt zich een bos dat dateert uit de 18^de eeuw, het zogenaamde Ferrarisbos. Op basis van de studie zal kunnen worden bepaald of het ruimtelijk, ecologisch, financieel en hydrologisch haalbaar is om (een deel van) dit gebied in te zetten in functie van het watersysteem (en zo ja, onder welke voorwaarden).

Relatie met lopende planprocessen
Voor twee plangebieden die grenzen aan het bedrijventerrein, namelijk Oudebaan (bouwblok tussen Oudebaan, Moerelei en Boomsesteenweg) en Ter Beke Zuid (gebied tussen Essers, Isvag en Boomsesteenweg) is een ruimtelijk uitvoeringsplan in opmaak. De resultaten van de haalbaarheidsstudie kunnen daardoor planologisch worden doorvertaald (bijvoorbeeld voorzien van bepaalde doorsteken, ruimte voor waterbuffering, specifieke inrichtingsvoorschriften op vlak van verharding en watersysteem, …).

Ook met andere geplande en lopende projecten in en rond het gebied (uitbouw warmtenet, plannen ISVAG, …) wordt rekening gehouden met het oog op een optimale afstemming.

Stapsgewijze aanpak
Er wordt een stapsgewijze procesaanpak gehanteerd die begint bij het bepalen van het programma van eisen en het ambitieniveau (stap 1). Vervolgens wordt een toolbox ontwikkeld met mogelijke principe-oplossingen gekoppeld aan een rekenblad en overzicht van financieel-juridische instrumenten en organisatievormen (stap 2). Na toetsing van diverse aspecten (financieel, technisch, implementeerbaarheid, ruimtelijke en ecologische meerwaarden) worden de meest kansrijke oplossingen geselecteerd (stap 3). Hiermee worden één of meerdere voorkeurscenario’s ontwikkeld (stap 4).

• STAP 1 – bepalen doelen en ambities
• STAP 2 – onderzoek naar mogelijke oplossingen
• STAP 3 – trechtering van kansrijke oplossingen
• STAP 4 – uitwerken voorkeurscenario (’s)

In elke stap komen zowel ruimtelijke (met inbegrip van ecologische) als financieel-organisatorische aspecten aan bod. Een (technische) werkgroep met een vertegenwoordiging van stedelijke diensten, het district en betrokken actoren (POM en Riolink) volgen de studie van nabij op. Om de (technische) haalbaarheid te toetsen, worden op bepaalde momenten ook bilaterale overlegmomenten voorzien met sleutelactoren (bijvoorbeeld ANB, bepaalde bedrijven, …). Tot slot is er een stuurgroep die de tussenstappen in het proces valideert en waar nodig bijstuurt.