Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_09923 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161291 - district Antwerpen - Sint-Andriesplaats, Pachtstraat ZN - Goedkeuring
Motivering
Gekoppelde besluiten
2016_GR_00686 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning - Reguliere procedure - Zaak van de wegen - 20161291 - district Antwerpen - Sint-Andriesplaats, Pachtstraat ZN - Goedkeuring
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Antwerpen |
| De aanvraag omvat: |
Sint-Andriesplaats en Pachtstraat, heraanleg |
| Dossiernummer: |
AN1/B/Digitaal/GR/20161291 |
Argumentatie
In zitting van 24 oktober 2016 (jaarnummer 686) besliste de gemeenteraad om:
- zich aan te sluiten bij de argumentatie in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor wat betreft de 'zaak van de wegen' en dit tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan de inrichting en de uitrusting van de Sint-Andriesplaats en de Pachtstraat.
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- de bestaande betonstraatstenen op het plein waar nodig aan te passen zodoende de loopvlakken op het plein te egaliseren, zodat de veiligheid van de gebruikers wordt gegarandeerd;
- de bouwheer verwittigt de stedelijke dienst archeologie (archeologie@stad.antwerpen.be, 03 338 23 23) twee weken vóór de start van de werken;
- de bouwheer laat archeologische werfcontroles toe;
- in geval van toevalsvondsten wordt de stedelijke dienst archeologie dadelijk op de hoogte gesteld (archeologie@stad.antwerpen.be, 03 338 23 23);
- de nieuwe bomen die in verharding komen te staan dienen over voldoende kwalitatief doorwortelbaar volume te beschikken. Voor een boom van 2de grootte bedraagt dit minimaal 8 m³;
- de bestaande hoogstammige bomen die worden behouden moeten afdoende beschermd worden tijdens de werken:
- er mag niet gegraven, gereden of gewerkt worden binnen de kroonprojectie, deze wordt waar mogelijk volledig afgeschermd met een vast hekwerk van 2 meter hoog. Binnen deze zone mag geen enkele werfactiviteit plaatsvinden, ook geen stockage van materialen;
- bij werken binnen de kroonprojectie wordt de boom alsnog beschermd door een kleinere oppervlakte of enkel de stam af te schermen;
- bij grondwaterverlaging wordt een gepaste irrigatie voorzien in samenspraak met de boombeheerder;
- de vrije werkhoogte onder bomen is beperkt. Aangepast materiaal moet gebruikt worden. De takken mogen niet geraakt worden door bijvoorbeeld een kraanarm. Er mogen geen kabels door de kruin gespannen worden;
- wortels die vrij komen te liggen worden onmiddellijk afgedekt met een 15 cm dikke laag humusrijke grond, geen zand of puin;
- terreinophogingen of -afgravingen binnen de kroonprojectie zijn enkel bij uitzondering toegestaan, en dan enkel indien voorgeschreven in het bestek;
- verdichting van de bodem moet zich beperken tot de op plan aangeduide zones, als er op het plan geen zones werden aangeduid mag er niet worden verdicht;
- wortels dikker dan enkele centimeters worden altijd gesnoeid met handgereedschap en dwars op de wortel. Dikkere wortels worden afgezaagd tot op een vertakking;
- gestelwortels mogen nooit afgestoken worden met de kraanbak;
- tijdelijke bouwwegen binnen de kroonprojectie zijn enkel toegelaten indien deze in het bestek werden voorgeschreven. In dat geval zijn rijplaten verplicht;
- bij beschadiging van wortels, takken en/of stam is de aannemer verplicht dit onmiddellijk aan de boombeheerder en de opdrachtgever te melden. Toegebrachte schade dient door de veroorzaker vergoed te worden;
- bomen mogen enkel worden gesnoeid in samenspraak met de opdrachtgever en uitgevoerd door een gediplomeerd boomverzorger.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.