De geraamde afbraakkosten bedragen 35.000 euro te indexeren en zullen verrekend worden op 5321500000, budgetpositie 6103 of 6141, functiegebied 1TSB120403A00000, budgetperiode: 1700, begrotingsprogramma 1SA070119. Nadat bekend is wie de afbraakwerken zal uitvoeren zullen de concrete gevolgen (bestelbon) in een apart collegebesluit vastgelegd worden.
Artikel 43, §2, 12° van het Gemeentedecreet stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking tot roerende en onroerende goederen voor zover de verrichting niet behoort tot de aangelegenheden van dagelijks bestuur en niet nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.
Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.
Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.
Op 1 april 2016 (jaarnummer 2821) keurde het college van burgemeester en schepenen de toekomstvisie van het voormalig seniorenlokaal August Van Cauwelaertlaan goed.
Op 19 oktober 2016 (jaarnummer 630) adviseerde het managementteam om de afbraak van het voormalig seniorenlokaal, gelegen August Van Cauwelaertlaan te 2050 Antwerpen, voor te leggen aan het college en de gemeenteraad.
Midden augustus 2016 werd een marktbevraging uitgestuurd om na te gaan of er interesse is van ondernemers om een commerciële publieke bestemming aan het gebouw te geven. De bevraging werd op 30 september 2016 afgesloten. Gedurende de periode van deze verkenning werd slechts éénmaal een formulier ingediend. Deze reactie bevatte echter slechts de contactgegevens van de persoon zonder antwoorden te bieden op de vragen van de marktbevraging. Uit het resultaat van dit onderzoek is gebleken dat, in functie van de exploitatie- en onderhoudskosten, het niet gunstig is om deze gebouwen te behouden. De gebouwen voldoen niet aan de hedendaagse normen, hebben een grote onderhoudsachterstand en staan vaak zonevreemd. Bijgevolg werd er geopteerd om over te gaan tot het slopen ervan en de vrijgekomen ruimte op te nemen in de aanleg van de omliggende ruimte. De afbraakkost wordt geraamd op 35.000,00 EUR (exclusief btw).
In functie van de exploitatie- en onderhoudskosten is het niet gunstig om dit gebouw te behouden. Gezien de grote onderhoudsachterstand (met de hoge noodzakelijke investeringen), de beperkingen die de ligging in parkgebied met zich meebrengen en het gebrek aan interesse voor een commerciële invulling voor het gebouw wordt er geopteerd om over te gaan tot het slopen ervan en de vrijgekomen ruimte op te nemen in de aanleg van de omliggende ruimte.
De gemeenteraad keurt de afbraak van het voormalig seniorenlokaal, gelegen August Van Cauwelaertlaan te 2050 Antwerpen, goed.