2016_CBS_07710 - District Deurne. Confortalei 62-70 en Du Montstraat 41-63 - Kinderdagverblijf. Aankoop - Goedkeuring

Aankoop grondaandelen van het kinderdagverblijf door de stad tegen de prijs van 695.500,00 EUR en de notariskosten voor het verlijden van de akte, voor een bedrag van 6.050,00 EUR.

Volgens artikel 43 §2 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking tot onroerende goederen.

Het artikel 4.2.4 van de beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en het agentschap AG VESPA:
"Op 19 augustus 2003 werd een authentieke volmacht verleden voor notaris Marnix van Herzeele te Antwerpen. Op basis van deze volmacht is AG VESPA aangesteld als bijzonder lasthebber van de stad om voor het Stedelijk Bedrijfsvastgoed handelingen en daden van beheer te kunnen stellen in naam en voor rekening van de stad." 

Op 5 juni 2009 (jaarnummer 7443) besliste het college de samenwerkingsovereenkomst kinderdagverblijven tussen de stad Antwerpen en AG VESPA ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Op 29 juni 2009 (jaarnummer 1040) keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst kinderdagverblijven tussen de stad Antwerpen, AG Kinderopvang Antwerpen en AG VESPA goed.

Op 23 april 2010 keurde de raad van bestuur van AG VESPA de aankoop door AG VESPA van de site van de voormalige “bakkerij De Kort”, gelegen Confortalei 62-70 – Du Montstraat 41-63, 2100 Deurne goed.

Op 30 januari 2012 (jaarnummer 46) keurde de gemeenteraad de locatie van het kinderdagverblijf Conforta in Deurne goed.

Op 3 oktober 2012 werd de stedenbouwkundige vergunning voor het project Conforta goedgekeurd en uitgehangen.

Op 21 december 2012 keurde de raad van bestuur van AG VESPA het bestek voor de nieuwbouwwerken goed.

Op 25 februari 2013 (jaarnummer 97) keurde de gemeenteraad de samenwerkingsovereenkomst tussen AG VESPA, de stad Antwerpen en AG Kinderopvang Antwerpen goed.

Volgend project werd gerealiseerd:

• bouw van een kinderdagverblijf voor 6 leefgroepen (84 kindplaatsen);
• bouw van 11 woningen;
• bouw van een ondergrondse parkeergarage voor 30 plaatsen.

Conform de samenwerkingsovereenkomst worden de grondaandelen van het kinderdagverblijf verkocht door AG VESPA aan de stad Antwerpen tegen de prijs van 695.500,00 EUR. Deze aankoopprijs is voorzien in het totale projectbudget van AG Kinderopvang Antwerpen en is berekend pro rato de inname van de grondoppervlakte van het kinderdagverblijf op de totale site. 

Op 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) keurde het college de beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA goed. Conform de beheersovereenkomst 2015-2019 dient AG VESPA een notaris aan te stellen voor het verlijden van aktes en de administratieve afhandeling op haar te nemen.

De samenwerkingsovereenkomst stipuleert dat de stad Antwerpen eigenaar wordt van het gebouw en dat de aankoopprijs van het grondaandeel van het kinderdagverblijf zal verrekend worden pro rata de inname van de grondoppervlakte door het kinderdagverblijf op de totale site.

Volgens het grondaandelenverslag dat werd opgemaakt door Teccon bvba bedraagt het aandeel van het kinderdagverblijf 428/1000sten in de gemene delen van het project, waaronder de grond. De aankoopprijs van de site bedroeg 1.625.000,00 EUR. Het aandeel in de grond dat nog betaald moet worden door de stad Antwerpen bedraagt bijgevolg 695.500,00 EUR.

De notariskosten voor het verlijden van de akte, voor een bedrag van circa 6.050,00 EUR werd voorzien in het totale projectbudget van AG Kinderopvang Antwerpen.