Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Afwezig
Ludo Van Campenhout, schepen;
Serge Muyters, korpschef;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Secretaris
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_07409 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016931 - district Antwerpen - Oever, Steenhouwersvest, Korte Riddersstraat, Muntstraat - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Channah De Bens namens stad Antwerpen |
| De aanvraag omvat: |
Oever, Steenhouwersvest, Korte Riddersstraat, Muntstraat |
| Dossiernummer: |
AN1/B/digitaal/2016931 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- de bouwheer verwittigt de stedelijke dienst archeologie twee weken vóór de start van de werken;
- de bouwheer laat archeologische werfcontroles toe;
- in geval van toevalsvondsten wordt de stedelijke dienst archeologie dadelijk op de hoogte gesteld (03/338 23 23) en wordt tijd voorzien voor de registratie van de archeologische resten;
- de bestaande hoogstammige bomen die worden behouden moeten afdoende beschermd worden tijdens de werken:
- er mag niet gegraven, gereden of gewerkt worden binnen de kroonprojectie, deze wordt waar mogelijk volledig afgeschermd met een vast hekwerk van 2 meter hoog. Binnen deze zone mag geen enkele werfactiviteit plaatsvinden, ook geen stockage van materialen;
- bij werken binnen de kroonprojectie wordt de boom alsnog beschermd door een kleinere oppervlakte of enkel de stam af te schermen;
- bij grondwaterverlaging wordt een gepaste irrigatie voorzien in samenspraak met de boombeheerder;
- de vrije werkhoogte onder bomen is beperkt. Aangepast materiaal moet gebruikt worden. De takken mogen niet geraakt worden door bijvoorbeeld een kraanarm. Er mogen geen kabels door de kruin gespannen worden;
- wortels die vrij komen te liggen worden onmiddellijk afgedekt met een 15 cm dikke laag humusrijke grond, geen zand of puin;
- terreinophogingen of –afgravingen binnen de kroonprojectie zijn enkel bij uitzondering toegestaan, en dan enkel indien voorgeschreven in het bestek;
- verdichting van de bodem moet zich beperken tot de op plan aangeduide zones, als er op het plan geen zones werden aangeduid mag er niet worden verdicht;
- wortels dikker dan enkele centimeters worden altijd gesnoeid met handgereedschap en dwars op de wortel. Dikkere wortels worden afgezaagd tot op een vertakking;
- gestelwortels mogen nooit afgestoken worden met de kraanbak;
- tijdelijke bouwwegen binnen de kroonprojectie zijn enkel toegelaten indien deze in het bestek werden voorgeschreven. In dat geval zijn rijplaten verplicht;
- bij beschadiging van wortels, takken en/of stam is de aannemer verplicht dit onmiddellijk aan de boombeheerder en de opdrachtgever te melden. Toegebrachte schade dient door de veroorzaker vergoed te worden;
- bomen mogen enkel worden gesnoeid in samenspraak met de opdrachtgever en uitgevoerd door een gediplomeerd boomverzorger;
- de platanen en olm op de Oever krijgen een ondergrondse groeiconstructie. De uitwerking moest afgestemd worden met de groendienst;
- de sierappel (Malus tschonoskii) dient door de aanmeer verplaatst te worden naar zijn nieuwe locatie aan de kop van de parkeerstrook;
- de nieuwe hoogstammige bomen dienen een minimum omtrek hebben van 18/20 cm gemeten op 1 m hoogte;
- de nieuwe bomen die in verharding komen te staan dienen over voldoende kwalitatief doorwortelbaar volume te beschikken:
- voor een boom van 1ste grootte betekent dit minimaal 35m³, voor een boom van 2de grootte bedraagt dit minimaal 8m³ en voor een boom van 3de grootte bedraagt dit minimaal 4m³;
- dit volume kan bereikt worden door onder de verharding gebruik te maken van ondergrondse wortelsystemen en/of bomengranulaat. De onverharde plantput dient voorzien te worden met teelaarde;
- boombeugels voorzien ter bescherming van alle bomen in Steenhouwersvest, Korte Ridderstraat en Muntstraat.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.