Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Afwezig
Ludo Van Campenhout, schepen;
Serge Muyters, korpschef;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Secretaris
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_07567 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016993 - district Antwerpen - Justitiestraat 33, Sanderusstraat 8 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Adrem NV |
| De aanvraag omvat: |
verbouwen eengezinswoning tot meergezinswoning |
| Dossiernummer: |
AN2/B/2016993 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- de houten vleugeldeur op de gelijkvloerse verdieping tussen gang en eetruimte te bewaren;
- in de voorste ruimte van verdieping 1 en 2 met portieken te werken tussen de nieuwe keuken en de leefruimte. Zo blijft de oorspronkelijke indeling afleesbaar en houden de geornamenteerde pleisterplafond hun context en aansluiting;
- geschilderd houten buitenschrijnwerk naar oorspronkelijk model te plaatsen op de gelijkvloerse verdieping. Detailtekeningen ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg alvorens plaatsing;
- het vervangen van het buitenschrijnwerk op de verdiepingen in nauw overleg te laten gebeuren met de stedelijke dienst monumentenzorg. Het vervangen van het oorspronkelijk schrijnwerk op de verdiepingen is enkel mogelijk wanneer de bouwfysische toestand te slecht is om ze te bewaren. Dit dient aangetoond aan de hand van fotomateriaal. Indien het schrijnwerk niet bewaard kan blijven, dient het vervangen te worden naar oorspronkelijk model. Het nieuwe schrijnwerk kan opgebouwd worden met hedendaagse profielen maar moet qua uitzicht wel aansluiten bij het historische beeld van de gevel en het oorspronkelijk schrijnwerk. Het nieuwe schrijnwerk moet dus het oorspronkelijk schrijnwerk volgen wat betreft materiaalgebruik (in dit geval hout), maatvoering (dit wil zeggen de profilering en detaillering), indeling en afwerking. Hiervoor is een gedetailleerde opmeting van het nog aanwezige schrijnwerk noodzakelijk, samen met een foto-inventaris van alle belangrijke knooppunten. Dit dossier dient als uitgangspunt voor het ontwerp van het nieuwe schrijnwerk;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.