Nee
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | Bram Van Herck, Joyce Heiremans |
| De aanvraag omvat: | bouwen van een eengezinswoning en het aanleggen van overwelving van een waterloop |
| Dossiernummer: | NBD/B/20161701 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Zoutestraat situeert zich in buiten- en landelijk gebied en vertoont geen aaneengesloten bebouwing. Spreken over levendige functies die aan de straat grenzen om met de straat en haar gebruikers en passenten een relatie aan te gaan ligt hier moeilijk, doordat de passage hier zeer laag frequent is. Het niet aanwezig zijn van een levendige functies zal in de context van de Zoutestraat geen negatieve impact op de beeldkwaliteit hebben. De gevelbreedtes van de voorgestelde bebouwing is 8 m. In toepassing van artikel 3 ‘afwijkingsmogelijkheid’ van de bouwcode kan dan ook afgeweken worden van artikel 12 ‘levendige plint’.
In toepassing van verkavelingsvoorschrift 2.1.B moet de voorgevel verplicht ingeplant worden op de voorgestelde voorgevelbouwlijn bij de verkaveling. Er werd geen openbaar onderzoek gehouden, de afwijking in verband met de teruggetrokken bouwlijn ten opzichte van de verkavelingsvoorschriften van de verkavelingsvergunning BD/2012/V/0008 kan dan ook niet ondersteund worden.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is: