Besluit

2016_CBS_08131 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161136 - district Antwerpen - Brederodestraat (Montignystraat 109) 172 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 23/09/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	DADAO, GROEP J & L
De aanvraag omvat:	slopen van de panden, de restauratie van het voorgevelgeheel Brederodestraat 172 en de nieuwbouw van acht kamers, drie studentenstudio's en één duplex-appartement
Dossiernummer:	AN2/B/20161136

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de kroonlijst en de gevel van het pand aan de Brederodestraat te laten doorlopen;
kamer 8, zijde Brederodestraat, verdieping 4, in te richten als bergruimte;
de kitchenette in studio 2, zijde Brederodestraat, verdieping 4, niet uit te voeren en de ruimte in te richten als kamer;
de kitchenette in studio 0, zijde Montignystraat, gelijklvoers, niet uit te voeren en de ruimte in te richten als kamer;
de gevel, uitgezonderd de blauwe hardstenen onderdelen, en de kroonlijst wit te schilderen;
het gevelparement glad af te werken;
de bakstenen penaten van de pui omlijsting te voorzien van een gepaste afwerkingslaag en niet zichtbaar worden gelaten;
een historisch correcte dakbedekking wordt voorzien nl pannen of leien;
profilering van het houten geschilderd schrijnwerk naar oorspronkelijk model worden voorgelegd aan de stedelijke dienst monumentenzorg
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

Kamer 8 zijde Montignystraat verdieping 4;
Studio zijde Montignystraat verdieping 2;
Studio zijde Brederodestraat gelijkvloers;
De dakbedekking met bitumen aan de zijde van de Bredrodestraat.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_2016_20160919_133819_1.pdf