2016_DCBO_00173 - Jan Borluutplein. SWOU10579 - Wegeniswerken. Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereiste budget is voorzien op de doelstelling 1SBO050102P05359.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Het Jan Borluutplein is een lokaal plein.

Het districtscollege van Borgerhout wenst het Jan Borluutplein her aan te leggen wegens de nood aan een vernieuwde riolering en de verouderde staat van het plein met omliggende straten.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Inleiding

Het projectgebied is gelegen in de wijk Borgerhout Intra Muros. Enkele straten waaronder de Florastraat komen uit op het Jan Borluutplein.

Planningscontext

Kind & Samenleving heeft een pilootproject ontwikkeld met betrekking tot kindvriendelijke straten. Ze brengen de beleving van kinderen in woonstraten in beeld. Samen met de Florastraat behoort het Jan Borluutplein tot één van de twee cases die ze hebben onderzocht.

Analyse

Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

• Karakter

Het Jan Borluutplein is gelegen middenin een woonwijk met rijwoningen en appartementsgebouwen van 3 bouwlagen.

• Gebruik

Er bevinden zich een redelijk aantal pleinen op korte loopafstand van het Jan Borluutplein, waaronder ook het recent heraangelegde Terloplein waar ruimte voor onder andere sport en spel aanwezig is. Zo zijn er 2 voetbalveldjes voorzien. In de buurt van het plein bevindt zich ook de stedelijke basisschool “Floraschool”.

• Groen

Op het plein zelf staan er 12 grote, waardevolle bomen (Tilia cordata) die behouden worden. In de omliggende straten is er weinig straatgroen aanwezig.

• Mobiliteit

Het projectgebied ligt in een zone 30. Rondom het plein is het enkelrichtingsverkeer waarbij enkel aan de kant van de woningen geparkeerd mag worden.

• Techniek

De riolering wordt vervangen in de Florastraat en op het Jan Borluutplein. Ook de verlichting wordt volledig vernieuwd volgens het lichtplan.

Algemene randvoorwaarden

• bomen behouden, plantenbakken verwijderen;
• speelterrein voorzien dat licht toegankelijk is, voorkeur voor rustig spel.

Mobiliteitsvoorwaarden

• zone 30;
• plein wordt tot tegen de gevel getrokken tussen de Florastraat en de Wijnegemstraat;
• enkelrichting rond het plein vanaf de Wijnegemstraat tot aan de Poststraat en van de Florastraat tot aan de Ranststraat. Dubbelrichtingsverkeer langs het plein tussen de Ranststraat en de Poststraat;
• gemengd verkeer;
• voorrang van rechts;
• gemarkeerde parkeerplaatsen op het plein.

Ambitie

Door het plein aan de zuidzijde te knippen wordt er een veilige en kindvriendelijke verbinding gecreëerd tussen het Jan Borluutplein, het Terloplein en de Floraschool. Het plein wordt hiermee vergroot in oppervlakte waardoor er ruimte ontstaat voor sport en spel voor de allerkleinsten.

Concept

Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd.

Het uitgangspunt van het concept is om een veilige en kindvriendelijke verbinding te creëren tussen het Jan Borluutplein, het Terloplein en de Floraschool. De bestaande bomen worden behouden, de plantenbakken worden verwijderd en er wordt ingezet op maximale boomspiegels. Als spelaanleiding en rode draad door het ontwerp, wordt er een “loopslinger” voorzien om het plein op een speelse manier vorm te geven. Het thema “sport/multimove” wordt ook doorgetrokken in de keuze van de licht toegankelijke speeltoestellen.

Het concept resulteert vermoedelijk in positieve (meer dan +5%) parkeerbalans en een positieve bomenbalans.

Opmerkingen districtscollege Borgerhout

Het districtscollege betreurt dat er geen overleg met het districtscollege en de bewoners is geweest over de alternatieven voor het realiseren van een knip, waarbij vanuit een ruime blik op de mobiliteit in de wijk het optimale scenario gekozen wordt.

Het districscollege betreurt dat de parkeerbalans een doorslaggevende rol heeft gespeeld bij het bepalen van de knip. Op deze plaats kiest het districtscollege voor het maximaliseren van de openbare ruimte voor spelen en vertoeven.