Besluit

2016_CBS_10096 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161773 - district Antwerpen - Broederminstraat (Lange Elzenstraat 15-19) 36 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 25/11/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	LIVINGSTONE
De aanvraag omvat:	bouwen van 31 appartementen, 3 woningen, 1 handelsruimte en een ondergrondse parking
Dossiernummer:	AN2/B/20161773

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de nieuwbouw in overeenstemming te brengen met artikel 18 en 20 van de gewestelijke verordening toegankelijkheid:

een lift of helling te voorzien om het niveauverschil tussen de 4e verdieping van blok A en het gemeenschappelijk terras te overbruggen;
de breedte van de trap (niveauverschil tussen de 4e verdieping van blok A en het gemeenschappelijk terras) afgewerkt minstens 1m te voorzien;

een tweede fietslift te voorzien aan de kant van de Lange Elzenstraat of de aparte bergingen om te vormen tot 1 grote fietsenberging nabij de fietslift;
de deuren naar de fietsenbergingen dienen automatisch open te gaan;
aan de inrit van de parking te werken met een lichtensysteem;
voor de aanpassingen en herstel schade openbaar domein dient contact opgenomen te worden met Stadsontwikkeling - Dienst Beheer & Onderhoud, D'Herbouvillekaai 7-8, 2020 Antwerpen, tel. 03 259 24 50;
op het plan worden DWA en RWA al vóór de rooilijn samen genomen. RWA en DWA moeten volledig gescheiden tot op de rooilijn worden gebracht. Dit om wanneer een gescheiden riolering wordt aangelegd in de straat direct gescheiden te kunnen aansluiten. De vergunningsaanvrager dient een externe toezichtsmogelijkheid op beide aansluitingen te voorzien;
er is een gemengde riolering in de straat. De DWA dient ter hoogte van de rooilijn samen genomen te worden met de RWA en zo via één huisaansluiting aan te sluiten op de gemengde leiding in de straat;
gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van de woning (bijv. klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau ter hoogte van de leiding dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de infrastructuur van de rioolbeheerder;
de aansluiting dient te gebeuren met een maximale diameter van 200 mm op een diepte van 80 cm onder het straatniveau. Afwijkingen hiervan kunnen eventueel toegelaten worden mits een gemotiveerde aanvraag;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen;
conform artikel 10 van de gewestelijke hemelwaterverordening dient er een infiltratievoorziening voorzien te worden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20161773.pdf