Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_10100 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161820 - district Antwerpen - Napelsstraat 5-7, Indiëstraat 20, Genuastraat (Indiëstraat 26) 7 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Lode Smet |
| De aanvraag omvat: |
verbouwen van appartementen en bouwen van 2 lofts op het dak |
| Dossiernummer: |
AN9/B/20161820 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- De scheidingsmuur in de Napelsstraat dient, op de nieuwe daklaag, minimaal 30 cm hoger te worden voorzien dan het hoogst aangrenzende dakvlak;
- Alle nieuwe daken (gelijkvloers boven berging, 4de verdiep en dak) moeten worden uitgevoerd conform art. 38 van de bouwcode (groendak);
- De koer op het gelijkvloers moet ook ten dienste worden gesteld van de bewoners van het appartement zonder buitenruimte. De tuinmuur die momenteel is voorzien, moet worden verplaatst in het verlengde van de zijgevel, zodat een koer ontstaat van 2.63 x 6.76;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.