Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Caroline Bastiaens;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_10106 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161801 - district Antwerpen - Lombardenvest 44, Lombardenvest 46, Lombardenstraat 2 - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
CVA Interno |
| De aanvraag omvat: |
verbouwen en herbouwen van bestaande panden tot winkelruimte en eengezinswoning |
| Dossiernummer: |
AN1/B/20161801 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
- een afgescheiden afvalberging voor de commerciële ruimte te voorzien;
- de hoogte van de scheidsmuur achteraan met het pand nummer 42 te beperken tot net boven de dakrand van de eerste verdieping;
- een proefreiniging uit te voeren op de historisch waardevolle gevel van het hoekpand. Daarna wordt in nauw overleg met de stedelijke dienst monumentenzorg een uiteindelijke afwerking van de gevels vastgelegd;
- detailtekeningen van het te plaatsen buitenschrijnwerk in de gevels van Lombardenstraat 2-4 alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg (schaal 1/5 aanzicht, horizontale en verticale snede, type glas,…);
- de bouwheer brengt 10 dagen vóór de start de stedelijke dienst archeologie op de hoogte van de graafwerken (03/338 23 23);
- de bouwheer laat werfcontroles toe door stadsarcheologen;
- de bouwheer voorziet in geval van toevalsvondsten voldoende tijd om archeologische vondsten te documenteren;
- na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
Geen vergunning wordt verleend voor de wederrechtelijke schildering op de gevels van het historische hoekpand.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.