2016_CBS_10314 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - vzw Thuishulp. District Antwerpen. Atletenstraat, 80, Olympisch Stadion. Huis van het Kind. Huurovereenkomst - Goedkeuring

Aanrekenen aan vzw Thuishulp (ondernemingsnummer 416.337.460). De facturen van de bedrijfseenheid Stadsbeheer worden sinds 1 januari 2016 automatisch vanuit Planon naar SAP gegenereerd.

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.

Op 24 april 2015 (jaarnummer 3489) keurde het college goed dat er in het Olympisch Stadion, gelegen te 2020 Antwerpen, Atletenstraat, 80 een Huis van het Kind gehuisvest zou worden. 

Op 24 april 2015 besliste het college (jaarnummer 3489) dat er huisvesiting voor 17 Huizen van het Kind gerealiseerd worden in 2014-2017, waarvan één ervan gehuisvest wordt in het Olympisch Stadion, gelegen te Antwerpen, Atletenstraat, 80.

De huurovereenkomst tussen de stad en de vzw Thuishulp met betrekking tot dit pand wordt hier voorgelegd aan het college ter goedkeuring en voorziet in volgende belangrijkste voorwaarden:

• de huurovereenkomst betreft de huisvesting van de back-office van de vzw Thuishulp in het Olympisch Station, blok F op de derde verdieping voor een oppervlakte van ongeveer 100 m²;
• de huurovereenkomst loopt voor een termijn van negen jaar, die ingaat op 1 december 2016 en eindigt op 1 december 2025, zonder dat een stilzwijgende verlening mogelijk is; 
• beide partijen hebben de mogelijkheid om de huurovereenkomst jaarlijks op te zeggen mits een aangetekende zendig te versturen en mits een opzegperiode te respecteren van drie maanden;
• de jaarlijkse basisvergoeding bedraagt 8.800,00 euro (88,00 euro/m²/jaar), jaarlijks indexeerbaar, wat een marktconforme huurvergoeding is;
• de vzw Thuishulp staat in voor de huurdersherstellingen en betaalt een forfaitair bedrag ter hoogte van 1.500,00 euro als tussenkomst in de nutskosten;
• de vzw Thuishulp staat mee in voor de gemeenschappelijke kosten, voornamelijk het onderhoud van de lift, overeenkomstig de quotiteiten die zij in gebruik hebben van deze gemeenschappelijke kosten, zijnde 1/3.