Besluit

2016_CBS_09782 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161656 - district Antwerpen - Waalsekaai 61-62 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

do 10/11/2016 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	THE BEAR COMPANY
De aanvraag omvat:	verbouwen van een magazijn tot commerciële ruimtes en 4 luxueuze appartementen
Dossiernummer:	AN0/B/20161656

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de kelderverdieping -behorend tot de commerciële ruimte- niet als publiek toegankelijke ruimte te benutten. Deze ruimte kan enkel gebruikt worden als berging/stock/ personeelsruimte voor de gelijkvloerse winkelruimte;
de huidige detaillering van het buitenschrijnwerk, inclusief kleinhoutverdeling, te behouden. Het nieuwe schrijnwerk kan opgebouwd worden met hedendaagse profielen maar moet qua uitzicht wel aansluiten bij het historische beeld van de gevel en het oorspronkelijk schrijnwerk. Het nieuwe schrijnwerk moet dus het oorspronkelijk schrijnwerk volgen wat betreft materiaalgebruik (in dit geval hout), maatvoering (dit wil zeggen de profilering en detaillering), indeling en afwerking. Bij de vervanging van het schrijnwerk naar oorspronkelijk model kunnen de roeden op het glas gekleefd worden. Het is wel noodzakelijk om ter hoogte van de roeden afstandshouders in de spouw van het glas te plaatsen zodat er geen doorkijk tussen de opgekleefde roeden mogelijk is. De afstandshouders moeten dezelfde kleur hebben als de roeden;
detailtekeningen van het buitenschrijnwerk ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg alvorens plaatsing;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20161656.pdf