Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 29 februari 2016 vraagt City Factory, Korte Sint-Annastraat 8 bus 4 om het pand, gelegen Haarstraat 24 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, HAARSTRAAT 24 district ANTWERPEN, is kadastraal gekend als HUIS en kadastrale ligging 4de afdeling, sectieD, nummer 254.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning werd verleend.
Geldende bestemmingsplannen
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Binnenstad, goedgekeurd op 26 april 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een overdruk – culturele, historische en/of esthetische waarde - ,zone voor wonen (Wo1).
Deze zone wordt gekenmerkt door handel en reca op de gelijkvloerse verdieping.
Volgende bestemmingen zijn toegelaten: wonen, gemeenschapsvoorzieningen, detailhandel, reca, , kantoren en diensten, hotels en vrije tijdsvoorzieningen.
2.Bestaande feitelijke toestand
Het pand bestaat momenteel uit een handelsruimte en 3 bovenliggende appartementen. Het betreft een gesloten bebouwing met drie bouwlagen en een zadeldak.
Overtredingen
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw en de vier woningen in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1849.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), vier gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Haarstraat 24 district Antwerpen, inclusief de vier woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, wordt opgenomen als gebouwd voor 1962.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |