Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 15 maart 2016 vraagt Chris Hollander, Leliestraat 11, 2820 Bonheiden, om het pand, gelegen Trapstraat 9 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Trapstraat 9 district Antwerpen, is kadastraal gekend als 'BUILDING' met vier woongelegenheden en kadastrale ligging 7de afdeling, sectie G, nummer 226 K 2.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning werd verleend.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2060, goedgekeurd op 20 december 2012.
Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed in een zone voor wonen (Wo).
2. Bestaande feitelijke toestand
Het pand bestaat momenteel uit vier appartementen, één op elke bouwlaag.
3. Overtredingen
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen en het onderzoek blijkt dat de huidige constructie van het gebouw en de vier woningen in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1899.
Uit de kadastergegevens blijkt dat, voor de datum van het gewestplan (9 november 1979), vier woongelegenheden aanwezig waren.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), minimaal drie gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
In het archief konden geen bouwplannen teruggevonden worden.
Voorgaande bewijst voldoende dat de oorspronkelijke constructie dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige woonentiteiten dateren van na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962) maar van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college keurt goed dat het pand Trapstraat 9, district Antwerpen, inclusief de vier woongelegenheden, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |