Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 7 maart 2016 vraagt Stéphanie Laroye, wonende Bosdreef 62 te 2950 Kapellen, om het pand, gelegen Aalmoezenierstraat 22 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Aalmoezenierstraat 22 district Antwerpen, is kadastraal gekend als 'HUIS' met vier woongelegenheden en kadastrale ligging 4de afdeling, sectie D, nummer 2332 A.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning voor de woongelegenheden werd verleend.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan "Binnenstad", goedgekeurd op 26 april 2012.Volgens dit ruimtelijk uitvoeringsplan ligt het goed een zone voor wonen - (wo1).
2. Bestaande feitelijke toestand
Het pand bestaat momenteel uit een handelsruimte met achterliggende studio op het gelijkvloers en drie bovenliggende appartementen, één op elke verdieping.
3. Overtredingen
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de huidige constructie van het gebouw en de vier woonentiteiten in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1850.
Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de datum van het gewestplan (9 november 1979), vier gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.
In het archief werden bouwplannen teruggevonden van 12 april 1935. Hieruit blijkt dat de handelsruimte en de wijzigingen aan de voorgevel op het gelijkvloers, werd vergund.
Voorgaande bewijst voldoende dat het pand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Voorgaande bewijst voldoende dat het huidige aantal woonentiteiten dateert van voor het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979) maar na de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw en de vier woonentiteiten, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college beslist dat het pand Aalmoezenierstraat 22, district Antwerpen, inclusief de vier woonentiteiten, wordt opgenomen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning als gebouwd tussen 1962 en 1979.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan SL/ST/PT voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |