Terug

2016_CBS_08806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161611 - district Wilrijk - Kleinesteenweg 16 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 14/10/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Nabilla Ait Daoud, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_08806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161611 - district Wilrijk - Kleinesteenweg 16 - Goedkeuring 2016_CBS_08806 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161611 - district Wilrijk - Kleinesteenweg 16 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee.

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: MARTENS VASTGOED
De aanvraag omvat: wijzigen aan een bouwtoelating van een woning, winkel en parkeerkelder
Dossiernummer: ZWI/B/20161611

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • een verkeerslicht te plaatsen om het in- en uitrijden van de wagens te regelen;
  • 2 fietsstalplaatsen te voorzien in de zone van de winkelruimte ten behoeve van het personeel;
  • aandacht te hebben voor de fietsgoot. Deze moet met de buitenkant op 25 cm van de muur geplaatst worden;
  • minstens 1,80 meter tussenruimte te voorzien tussen de twee rijen fietsen. Dit kan door een ander type stallingen te gebruiken of de ruimte van de fietsenstalling te vergroten;
  • de daken als groendak aan te leggen, conform artikel 38 van de bouwcode;
  • de handelsruimte niet op te delen in kleinere eenheden en de handelsruimte steeds toegankelijk te maken vanaf het openbare domein;
  • de terrassen op een afstand van 1,90 meter tot de perceelgrens en binnen een hoek van 45° (gemeten vanaf het punt waar de perceelgrens de achtergevel kruist) te realiseren;
  • indien de winkelruimte groter is dan 400 m² een sociaaleconomische vergunning te bekomen;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen