Terug

2016_CBS_07856 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen, Antwerpen, Coebergerstraat, 35-37 - Jeugdconcessieovereenkomst - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 09/09/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, korpschef; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2016_CBS_07856 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen, Antwerpen, Coebergerstraat, 35-37 - Jeugdconcessieovereenkomst - Goedkeuring 2016_CBS_07856 - Stedelijk bedrijfsvastgoed - vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen, Antwerpen, Coebergerstraat, 35-37 - Jeugdconcessieovereenkomst - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiƫle opmerkingen

Vanaf januari 2016 worden de facturen voor de afdeling Vastgoed/Ontwikkeling/Ruimtebeheer/Contractbeheer vanuit het programma Planon automatisch gegenereerd naar SAP. Bijgevolg kunnen er geen ordernummers op voorhand gemeld worden.

Regelgeving: bevoegdheid

Gemeentedecreet artikel 57: "Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren."

Aanleiding en context

Op 29 januari 2016 (jaarnummer 796) keurde het college de nieuwe operationele werking goed met betrekking tot de beleidsvoorbereiding en –advisering voor huisvesting en huisvestingsbehoeften van alle stadsdiensten en stedelijke processen in of op stedelijk bedrijfsvastgoed.

Op 1 juni 2016 (jaarnummer 342) keurde het managementteam de geactualiseerde uitgangspunten voor goed beheer van de stedelijke vastgoedportefeuille goed.  

Op 18 december 2015 (jaarnummer 10630) keurde het college de opzeg goed van de vzw Kras jeugdwerk, die het pand gelegen te 2018 Antwerpen, Coebergerstraat, 35-37 in concessie had. In ditzelfde college werd beslist dat het pand optimaler mocht worden ingezet voor een andere jeugdorganistie. De jeugddienst wenst het pand in concessie te geven aan de vzw Platform Allochtone Jeugd, afgekort PAJ conform het jeugdconcessiereglement. 

Argumentatie

De stad Antwerpen is eigenaar van het pand gelegen te 2018 Antwerpen, Coebergerstraat, 35-37, gekend op het kadaster onder 10e afdeling, sectie K, perceelnummer 1756 T.

Dit pand werd in concessie gegeven door de stad Antwerpen aan de vzw Kras, die een opzeg betekende aan de Stad Antwerpen.

Het college keurde op 18 december 2015 goed dat de concessieovereenkomst met de vzw KRAS werd beëindigd op 31 maart 2016 en dat het pand ter beschikking gesteld mocht worden aan de vzw PAJ volgens het jeugdconcessiereglement.

De bedrijfseenheid Cultuur, Sport, Jeugd en Onderwijs/Sport en Recreatie gaf een positief advies voor een nieuwe jeugdconcessieovereenkomst conform de jeugdconcessievoorwaarden.

De belangrijkste jeugdconcessievoorwaarden met betrekking tot dit pand zijn:

  • gehuurde goed: volledig pand; 
  • duur: 9 jaar met ingang van 15 september 2016;
  • de marktconforme vergoeding bedraagt 35.510,00 euro per jaar, de verschuldigde basisvergoeding bedraagt 135,00 euro per jaar, zijnde 673 m² X 0,20 euro/m² conform de voorwaarden van het jeugdconcessiereglement;
  • bestemming: ondersteuning van de allochtone vrijwillige jeugdverenigingen.

Beleidsdoelstellingen

7 - Sterk bestuurde stad
1TSB12 - Het logistiek beheer bereikt het best mogelijk resultaat zowel intern als voor de burger
1TSB1204 - De vastgoedportefeuille van groep stad Antwerpen speelt doelgericht en flexibel in op de huidige en toekomstige maatschappelijke behoeften

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de jeugdconcessieovereenkomst tussen de stad Antwerpen en vzw PAJ goed met betrekking tot het pand gelegen te 2018 Antwerpen, Coebergerstraat 35-37 (kadastergegevens 10 afdeling, sectie K, perceelnummer 1756 T) met als belangrijkste concessievoorwaarden: 

  • gehuurde goed: volledig pand; 
  • duur: 9 jaar met ingang van 15 september 2016;
  • de marktconforme vergoeding bedraagt 35.510,00 euro per jaar, de verschuldigde basisvergoeding bedraagt 135,00 euro per jaar, zijnde 673 m² X 0,20 euro/m² conform de voorwaarden van het jeugdconcessiereglement;
  • bestemming: ondersteuning van de allochtone vrijwillige jeugdverenigingen.

Artikel 2

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
aanrekenen vergoeding aan de vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen (PAJ) ondernemingsnummer BE0465.902.381, Shcoenstraat, 15 te 2140 Borgerhout, met ingang van 15 september 2016 tot en met 31 december 2016  39,38 euro budgetplaats:5321000000
budgetpositie:702
functiegebied:1TSB120401A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:1SA070119
budgetperiode:1600
Zie opmerking onder de rubriek 'Algemene financiële opmerkingen'
aanrekenen vergoeding aan de vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen (PAJ), ondernemingsnummer BE0465.902.381 Schoenstraat, 15 te 2140 Borgerhout, met ingang van 1 januari 2017 tot en met 14 september 2017   95,62 euro

budgetplaats:5321000000
budgetpositie:702
functiegebied:1TSB120401A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:1SA070119
budgetperiode:1700

mits goedkeuring door college, gemeenteraad en hogere overheid

 Zie opmerking onder de rubriek 'Algemene financiële opmerkingen'
aanrekenen aan de vzw Platform Allochtone Jeugdwerkingen (PAJ), ondernemingsnummer BE0465.902.381 Schoenstraat, 15 te 2140 Borgerhout, van een jaarlijkse concessievergoeding  135,00 euro te indexeren

budgetplaats:5321000000
budgetpositie:702
functiegebied:1TSB120401A00000
subsidie:SUB_NR
fonds:INTERN
begrotingsprogramma:1SA070119
budgetperiode:1700-2025

mits goedkeuring door college, gemeenteraad en hogere overheid

 Zie opmerking onder de rubriek 'Algemene financiële opmerkingen'