Besluit

2016_CBS_07393 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 2016368 - district Antwerpen - Edisonlaan zn, Leugenberg zn en Marconistraat zn - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 26/08/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Rob Van de Velde, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 16 maart 2016 tot 15 april 2016. Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 3 juni 2016. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Regelgeving: bevoegdheid

In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Artikel 4.2.25. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de vergunning kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag.

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend bij het Departement Ruimte Vlaanderen, afdeling Antwerpen, in toepassing van de bijzondere procedure van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar verzoekt het college om:
- een openbaar onderzoek te organiseren;
- een advies uit te brengen over de aanvraag;
- de zaak van de wegen aan de gemeenteraad voor te leggen.

Aanvrager: AQUAFIN nv, Dijkstraat 8, 2630 Aartselaar

Ligging van het perceel: Edisonlaan zn, Leugenberg zn en Marconistraat zn, 2030 Antwerpen

Kadastrale gegevens: (afd. 17) sectie G 0, (afd. 17) sectie G 285 T, (afd. 17) sectie G 285 H2, (afd. 17) sectie G 285 G2, (afd. 17) sectie G 285 V, (afd. 17) sectie G 285 F2, (afd. 17) sectie G 285 W, (afd. 17) sectie G 285 X, (afd. 17) sectie G 285 Y, (afd. 17) sectie G 285 A2, (afd. 17) sectie G 285 Z, (afd. 17) sectie G 285 B2, (afd. 17) sectie G 285 C2 en (afd. 33) sectie H 0

De aanvraag omvat: aanleggen van riolerings- en wegeniswerken in Leugenberg, Marconistraat en Edisonlaan

Ontvangst adviesvraag: 18 februari 2016

Dossiernummer: AN7/B/P/2016368

Dossiernummer RWO: 8.00/11002/11454.1

Argumentatie

Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
fietspaden uit te voeren in roodbruine bitumeuze verharding in plaats van betonstraatstenen zoals op de plannen voorzien;
de esdoorns dienen vervangen te worden door Linde, meer bepaald Tilia cordata 'Bohlje';
daar waar bomen blijven staan, gelden volgende bepalingen, bestaande bomen in de omgeving moeten voldoende afgeschermd worden tijdens de werken:

er mag niet gegraven, gereden of gewerkt worden binnen de kroonprojectie, deze wordt waar mogelijk volledig afgeschermd met een vast hekwerk van 2 meter hoog. Binnen deze zone mag geen enkele werfactiviteit plaatsvinden, ook geen stockage van materialen;
bij werken binnen de kroonprojectie wordt de boom alsnog beschermd door een kleinere oppervlakte of enkel de stam af te schermen;
bij grondwaterverlaging wordt een gepaste irrigatie voorzien in samenspraak met de boombeheerder;
de vrije werkhoogte onder bomen is beperkt. Aangepast materiaal moet gebruikt worden. De takken mogen niet geraakt worden door bijvoorbeeld een kraanarm. Er mogen geen kabels door de kruin gespannen worden;
de wortels die vrij komen te liggen worden onmiddellijk afgedekt met een 15 cm dikke laag humusrijke grond, geen zand of puin;
terreinophogingen of -afgravingen binnen de kroonprojectie zijn enkel bij uitzondering toegestaan, en dan enkel indien voorgeschreven in het bestek;
de verdichting van de bodem moet zich beperken tot de op plan aangeduide zones, als er op het plan geen zones werden aangeduid mag er niet worden verdicht;
de wortels dikker dan enkele centimeters worden altijd gesnoeid met handgereedschap en dwars op de wortel. Dikkere wortels worden afgezaagd tot op een vertakking;
de gestelwortels mogen nooit afgestoken worden met de kraanbak;
tijdelijke bouwwegen binnen de kroonprojectie zijn enkel toegelaten indien deze in het bestek werden voorgeschreven. In dat geval zijn rijplaten verplicht;
bij beschadiging van wortels, takken en/of stam is de aannemer verplicht dit onmiddellijk aan de boombeheerder en de opdrachtgever te melden. Toegebrachte schade dient door de veroorzaker vergoed te worden;
de bomen mogen enkel worden gesnoeid in samenspraak met de opdrachtgever en uitgevoerd door een gediplomeerd boomverzorger.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Artikel 3

Het college geeft opdracht aan:

Dienst	Taak
SW/V/SV	Het advies na beslissing van de gemeenteraad over de zaak van de wegen, te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar

Bijlagen

Bijlage_eBesluit_BP_2016368_dd20160707_1.pdf