Besluit

2016_CBS_10596 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162041 - district Antwerpen - Jeruzalemstraat 9 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 09/12/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	SOGEPOR
De aanvraag omvat:	verbouwen van studentenkamers naar 6 appartementen
Dossiernummer:	AN1/B/digitaal/20162041

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de bouwheer brengt twee weken vóór de start van de werken de stedelijke dienst archeologie op de hoogte (03/338 23 23);
de bouwheer laat werfcontroles toe door stadsarcheologen. In geval van toevalsvondsten voorziet de bouwheer voldoende tijd voor de documentatie van de archeologische resten;
geschilderd houten buitenschrijnwerk met een historische profilering te plaatsen. Detailtekeningen alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de inkomdeur te voorzien als een houten vleugeldeur met vast bovenlicht. Detailtekeningen alvorens plaatsing ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
de lijstgevels – voor –en achtergevel – wit te schilderen (gladde bepleistering);
de muurankers zwart te schilderen;
de historische draagstructuur (moer –en kinderbalken, strijkbalken, natuurstenen consoles, gewelfde kelder, …) waar nog aanwezig in situ te bewaren;
de historische scheidsmuur tussen de appartementen op de eerste en de tweede verdieping te behouden en de oppervlakte van de appartementen uit te voeren zoals in rood aangeduid op de plannen;
de bestaande gevelopeningen in de achtergevel ter hoogte van appartement 02 en 04 te behouden en naar onder toe te vergroten tot vensterdeuren met balustrade (frans balkon);
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

de voordeur in aluminium;
de implementatie van de inpandige terrassen ter hoogte van appartement 02 en 04.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20162041_Verslag_GSa.pdf