Besluit

2016_CBS_10585 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20161869 - district Wilrijk - Heistraat 176 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 09/12/2016 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Jamal Agharbi
De aanvraag omvat:	aanbouwen van een achterbouw over 3 bouwlagen van een eengezinswoning
Dossiernummer:	ZWI/B/20161869

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

kroonlijst niet hoger dan 10,20 meter uit te voeren;
het optrekken van de scheimuren en het dakterras op de eerste verdieping tot maximaal 15 meter diepte van de voorgevel te voorzien;
een aantal voorwaarden worden opgelegd in het kader van uitwerking van specifieke geveldetails met gevelisolatie:

de isolatie plus afwerkingsmateriaal is met een totale dikte van 14 centimeter uit te voeren,
de arrière corps zijn te behouden. De arrière corps moet vrij blijven van materiaal en isolatie,
onderaan de gevel is een plint te voorzien van minimaal 60cm. De plint steekt voorbij het gevelvlak,
de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, zijn onzichtbaar uit te voeren.

de muuropening tussen de leefruimte en de eetkamer zo groot mogelijk te maken;
de platte daken af te werken als groendak;
de septische put te voorzien van een inhoud van minstens 2000 liter;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20161869.pdf