2016_CBS_10844 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20162033 - district Hoboken - Berkenrodelei 141, Fodderiestraat 8-16 - Goedkeuring

• de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
• het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• het voorzien van een verluchte afvalberging van minstens 4m2;
• het gebouw aan de straatzijde te funderen tot een diepte van minimaal 1.75m onder het straatpeil;
• de platte daken groter dan 20m2 uit te voeren als groendak;
• het voorzien van een septische put met een inhoud conform de voorschriften van de bouwcode;
• er dienen 8 parkeerplaatsen - enkel voor personeel - voorzien te worden op de parking bereikbaar via de Berkenrodelei;
• er dienen minimaal 66 fietstalplaatsen voorzien te worden op het achtergelegen perceel;
• de inkomzone voor fietsers dient verplaatst te worden naar de Fodderiestraat zoals  voorgesteld op het aangepast plan: planwijziging_aan_aanvraag_20161028, dat als een bijlage wordt gehecht aan de vergunning;
• toegankelijkheid:
  • de mindervalide toiletten dienen uitgevoerd te worden conform de voorschriften van toegankelijkheid;
  • de noodzakelijke vlakke draaicirkels van 150m zijn overal te voorzien conform de voorschriften van toegankelijkheid;
  • de toegangsdeuren van de klassen dienen uitgevoerd te worden conform de voorschriften van toegankelijkheid. Er moet voor alle klasdeuren een vlakke draaicirkel van 1,50 meter beschikbaar te zijn.
  • naast de krukzijde moet een vrije en vlakke wand- en vloerbreedte van minstens 50 cm beschikbaar te zijn.
• het voorzien van aftappunten voor een nuttig hergebruik van het opgevangen regenwater en het aansluiten van de noodoverloop  van de regenwaterput na de infiltratiezone;
• de nieuwe inrit mag niet voor bestaande nutskasten komen;
• alles buiten de eigendomsgrens, deel uit makend van Openbaar Domein dient afgestemd te worden met de afdeling Stadsontwikkeling /Ontwerp & Uitvoering en de (her)aanleg zelf gebeurt via de afdeling Stadsontwikkeling/Beheer & Onderhoud. De bouwheer zal voor de werken contact opnemen met de dienst Stadsontwikkeling - Dienst Beheer & Onderhoud, D'Herbouvillekaai 7-8, 2020 Antwerpen, tel. 03 259 24 50, herstellingopenbareruimte@stad.antwerpen.be, betreffende opmaak plaatsbeschrijving en herstellingen openbaar domein na afloop van de bouwwerken;
• de bijgevoegde randvoorwaarden van Infrabel zijn strikt na te leven, enkel voor de afwatering van het speelterrein  in de langsgrachten wordt een uitzondering toegestaan;
• geen aansluitingen of overstorten van de hemelwaterafvoer van de schoolgebouwen en de speelplaats worden toegelaten  in de langsgrachten van de nmbs.
• een  indoordekking in de school is te voorzien.

 Geen vergunning wordt verleend voor de huidige inplanting van de overdekte fietsenberging.