Terug

2017_RVBAGSO_00073 - Zakelijke rechten_erfpacht - vervollediging lopende erfpachten met ontbrekende percelen - Goedkeuring

Raad van Bestuur AG Stedelijk Onderwijs
vr 19/05/2017 - 16:00 2eV zaal Ijsbreker
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Fauzaya Talhaoui; Mie Branders; Peggy Pooters; Carine Leys; Koen Laenens; Lisa Geets; Claude Marinower; Alex Tanguy; Bavo Smits; Carine Sneyers; Jeff Van Poppel, Directeur Financiën en Patrimonium; Gonda Verhaert, Bedrijfsdirecteur; Karolien  Naert, Manager Juridische Zaken

Afwezig

Ann Van Dyck; Greet De Vrij

Verontschuldigd

Koen Daniëls; Freya Piryns

Secretaris

Carine Sneyers

Voorzitter

Claude Marinower
2017_RVBAGSO_00073 - Zakelijke rechten_erfpacht - vervollediging lopende erfpachten met ontbrekende percelen - Goedkeuring 2017_RVBAGSO_00073 - Zakelijke rechten_erfpacht - vervollediging lopende erfpachten met ontbrekende percelen - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Algemene financiële opmerkingen

  • De kosten voor het verleden van de akte voor het erfpachtrecht ongeveer 2500 euro (excl. btw)

Aanleiding en context

Conform de beheersovereenkomst van 15 december 2014 tussen de stad Antwepren en het AG SO geeft de stad aan het AG SO een efpacht op de gebouwen en percelen die AG SO voor onderwijsdoeleinden gebruikt.

Voor een aantal locaties dient de erfpacht vervolledigd te worden met ontbrekende percelen. 

Argumentatie

In uitvoering van de afgesloten beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG Stedelijk Onderwijs worden de gebouwen en percelen die gebruikt worden voor onderwijsdoeleinden in erfpacht overgedragen naar het AG Stedelijk Onderwijs voor een termijn van 50 jaar. 

Hierbij gaat het over een aantal locaties waarvan de erfpacht vervolledigd dient te worden met ontbrekende percelen. Voor deze specifieke percelen wordt voorgesteld om de loopttijd af te stemmen op de resterende looptijd op de reeds gevestigde erfpacht op de percelen die samen een geheel of locatie vormen.  Deze vervollediging geeft geen aanleiding tot enige verrekening van de éénmalige canon van 1,00 EUR. 

  1. Dullingen (H0019N3 +1298m²) te 2930 Brasschaat - ter vervollediging van Dullingen (akte 6 - van 03/03/2012 tot 02/02/2111 - 15050m²)
  2. Durletstraat (11810K1631T3 +198m²) te 2018 Antwerpen - ter vervollediging van Durletstraat (akte 6 - van 03/03/2012 tot 02/02/2111 -7971m²)
  3. Albert Bevernaegelei (11012A23Y6 +11m²) te 2100 Deurne-Antwerpen - ter vervollediging van Albert Bevernaegelei (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111 -2854m²)
  4. De Borrekensstraat (1100232B0983P22 +241m²) te 2100 Deurne-Antwerpen -ter vervollediging van Thibautstraat (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111 - 3740m²)
  5. De Borrekensstraat (1100232B0983D25 +175m²) te 2100 Deurne-Antwerpen -ter vervollediging van Thibautstraat (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111 -3740m²)
  6. Majoor Maelfaitplein (1100238B0712R18/deel +38m²) te 2660 Hoboken-Antwerpen - ter vervollediging van Jules Baeckelmansstraat (akte 3 - van 23/12/2011 tot 22/12/2110 - 2568m²)

Juridische grond

  • Erfpachtwet van 10 januari 1824.
  • Beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en het AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen van 15 december 2014.

Beleidsdoelstellingen

4 - Lerende en werkende stad
1SLW03 - Door het organiseren en aanbieden van kwalitatief onderwijs biedt het Stedelijk Onderwijs eerlijke ontplooiingskansen, die elke lerende grijpt om talenten en competenties te ontwikkelen en door te groeien tot een verantwoordelijke wereldburger
1SLW0308 - Een innovatieve, duurzame, goed onderhouden infrastructuur in een warme, nette en toegankelijke omgeving biedt plaats aan alle huidige en toekomstige leerlingen, cursisten, personeel, ouders, partners, externe gebruikers en bezoekers
1SLW030804 - Een proactief en performant patrimoniummanagement draagt bij tot een optimaal patrimoniumgebruik

Besluit

De raad van bestuur ag stedelijk onderwijs beslist:

Artikel 1

De raad van bestuur beslist om de vraag voor uitbreiding van de lopende erfpachten met volgende percelen, voor te leggen ter goedkeuring aan de Gemeenteraad voor een duur afgestemd op de lopende erfpachten op de overige percelen van de locatie: 
  1. Dullingen (H0019N3) te 2930 Brasschaat - ter vervollediging van Dullingen (akte 6 - van 03/03/2012 tot 02/02/2111)
  2. Durletstraat (11810K1631T3) te 2018 Antwerpen - ter vervollediging van Durletstraat (akte 6 - van 03/03/2012 tot 02/02/2111)
  3. Albert Bevernaegelei (11012A23Y6) te 2100 Deurne-Antwerpen - ter vervollediging van Albert Bevernaegelei (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111)
  4. De Borrekensstraat (1100232B0983P22) te 2100 Deurne-Antwerpen -ter vervollediging van Thibautstraat (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111)
  5. De Borrekensstraat (1100232B0983D25) te 2100 Deurne-Antwerpen -ter vervollediging van Thibautstraat (akte 5 - van 03/02/2012 tot 02/02/2111)
  6. Majoor Maelfaitplein (1100238B0712R18/deel) te 2660 Hoboken-Antwerpen - ter vervollediging van Jules Baeckelmanslaan (akte 3 - van 23/12/2011 tot 22/12/2110)

Artikel 2

De Raad van Bestuur geeft Facilitaire Diensten de opdracht om de vervollediging van de lopende erfpachten in orde te brengen, rekening houdend met de gemaakte afspraken.

Artikel 3

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Aktekosten en ereloon verbonden aan
opstalakte
3025 euro Boekhoudrekening: 6103
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000
 
Eénmalige canon 1 euro Boekhoudrekening: 6100
Doelstelling: 1SLW030803A00000
Analytische code: B91100000