De wijziging heeft volgende financiele gevolgen :
| oktober 2016 | wijziging | februari 2017 | |
| Bouwkost | 219.887,81 | 273.003,34 | |
| initiële bouwkost (zonder schilderwerken) | 208.604,10 |
|
208.604,10 |
| Schilderwerken (offerte Heyman) | 11.283,70 | +39.335,54 | 50.619,24 |
| renovatie buitenplafond inkom (raming) | +5.300,00 | 5.300,00 | |
| wijzigen vluchtrichting binnendeur inkom (raming) | +8.480,00 | 8.480,00 | |
| Erelonen | 25.384,67 | 29.560,04 | |
| ereloon architect | 11,3% - 23.100,53 | + 5.001,06 | 11,07% - 28.101,59 |
| ereloon VC ontwerp | 0,28% - 702,81 | -303,92 | 0,128% - 398,89 |
| ereloon VC verwezenlijking | 0,63% - 1.581,33 | -521,77 | 0,34% - 1.059,56 |
| Werkingsmarge | 32.983,17 | +7.967,33 | 40.950,50 |
| PH | 20.537,66 | -2.646,31 | 17.891,35 |
| TOTAAL | 298.793,30 | + 62.611,93 | 361.405,23 |
Er wordt een budgetverhoging gevraagd van € 62.611,93 incl. BTW
Gezien de projectkost > € 250.000 excl. BTW heeft de raad van bestuur van het autonoom gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs de beslissingsbevoegdheid.
niet van toepassing
Op 21/10/2016 werd het projectvoorstel voor het doorlichtingsproject goedgekeurd voor een projectkost van € 298.793,30 (incl BTW) voor de school 'De Leerexpert' te August Leyweg 14, 2020 Antwerpen. Deze projectkost omvat de volgende werken:
- oplossen waterlek kelder
- afbraak + vervangen zonnewering
- extra overdekte speelruimte
- vaste scheiding tussen moestuin en speeltuin
- plaatsing Rf-deuren bij wasplaats, keuken en conciërgewoning
- plaatsing veiligheidsfolie bij deur kinélokaal
- vernieuwen leskeuken
- aanpassen vluchtrichting buitendeur
- herschilderen gangen
- afbraak houten terras
Bij nader onderzoek naar de staat van de schilderwerken is besloten om niet enkel de gangen te schilderen, maar tevens 16 klaslokalen.
In het projectvoorstel van 21/10/2016 was de raming voor de schilderwerken van de gangen goedgekeurd voor een bedrag van € 11.283,70 (incl BTW).
Voor de schilderwerken van de gangen en 16 klassen werd de simulatieoefening raamcontract schilderwerken ingevuld, zoals voorgeschreven in het bestek GAC2015_3050. Hieruit blijkt Heyman Peter de goedkoopste te zijn. De simulatie bedraagt € 57.785,34 (incl BTW) voor Heyman Peter, € 65.900,11 (incl BTW) voor Mertens, € 99.247,47 (incl BTW) voor Veldeman.
De voorziene werkingsmarge in het dossier is onvoldoende om de uitbreiding van de schilderwerken op te nemen.
Niet alleen het schilderwerk van de gang, maar eveneens het schilderwerk van 16 klassen is in slechte staat. Aangezien er reeds schilderwerken in de gangen inbegrepen waren in het dossier, is het aangewezen om alle benodigde schilderwerken te combineren in dit dossier.
Het houten buitenplafond aan de inkom van de school is aanzienlijk verweerd en vertoont beschadigingen. Het buitenplafond bevindt zich bovendien op een plaats waar alle gebruikers en bezoekers van de school passeren.
Om een correcte evacuatie te bekomen dient niet enkel de vluchtrichting van de buitendeur in de inkomsas gewijzigd te worden, maar eveneens deze van de binnendeur in de inkomsas.
Voor het afsluiten van een raamcontract “602 Raamovereenkomst schilderwerken, behangwerken en plaatsen van halfzachte vloerbekleding” schreef Stad Antwerpen, Patrimoniumonderhoud een openbare aanbesteding uit (Bestek GAC_2015_3050).
Op 11/04/2016 is het raamcontract van bestek GAC_2015_3050 gegund aan de aannemers:
1. Heyman Peter, Goudenregenlaan 33, 2950 Kapellen, ond: 0461.474.530
2. Mertens schilderwerken bvba, Bredabaan 98, 2990 Wuustwezel, ond: 0475.260.408
3. Veldeman bvba, Vriesenrot 30, 9200 Dendermonde, ond: 0421.338.009
02/2017: aanstelling architect
05/2017: indienen bouwaanvraagdossier
06/2017 - 07/2017: opmaak uitvoeringsdossier
09/2017: aanstellen aannemer
11/2017 - 05/2018: uitvoering werken
Projectnr 687
Te verrekenen op:
PV SCC 00 DB 687
OD_0801
Uitvoering beslissing:
door Patrimonium Vastgoedprojecten
Communicatiemiddel:
via beleidsbuzz