2017_RVBAGSO_00093 - Patrimonium Vastgoedprojecten - A2_11 - Stedelijke basisschool De Tandem - Louis Straussstraat 8 te 2020 Antwerpen - Nieuwbouw - SO/12/430521 - Gunning algemene aanneming & budgetverhoging - Goedkeuring

De gunningsprocedure waarvoor gekozen is de open offerte-aanvraag. De gunningscriteria en bijhorende weging zijn:

• prijs: 60 punten
• uitvoeringstermijn: 40 punten

De architect 'Karuur architecten' is aangesteld op basis van het bestek PO/2008/5212. Het bestek SO/12/430521.01 werd door hen opgemaakt.

Het betreft een opdracht voor werken. De verzenddatum publicatie was op 22/02/2017. De opening van offertes vond plaats op 31/03/2017. 

De finale rangschikking van regelmatige offertes is (gerangschikt volgens totale score):

Zie bijlage 'Verslag van nazicht van de offertes'.

Besluit:
Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het formeel en materieel nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stelt de ontwerper voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de hoogste score (op basis van de gunningscriteria), zijnde BOUWBEDRIJF WILLEMS & CO NV, Nijverheidsstraat 26 te 2260 Oevel, tegen het nagerekende en verbeterde inschrijvingsbedrag van € 1.907.170,13 excl. btw of € 2.021.600,34 incl. 6% btw. De uitvoeringstermijn wordt vastgesteld op 365 kalenderdagen.

Datum gunning aannemer: juli 2017
Datum start uitvoering: 31/08/2017, onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning
Datum voorlopige oplevering / ingebruikname: 31/08/2018

Wet Overheidsopdrachten 15 juni 2006 - artikel 25

Op 18 december 2015 heeft het directiecomité het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd.

Het project betreft de realisatie van een nieuwbouwvolume op het terrein aan de Louis Straussstraat 8, voor de Stedelijke basisschool ‘De Tandem’, met hoofdadres Pestalozzistraat 5, 2020 Antwerpen. De werken zijn het gevolg van een plaatstekort in het bestaande schoolgebouw. De werken betreffen:

• slopen van het bestaande, leegstaande bouwvolume op het perceel aan de Louis Straussstraat
• realisatie van het nieuwbouwvolume voor het 1ste en 2de leerjaar op het perceel aan de Louis Straussstraat

Binnen dit project worden verschillende percelen gegund, zoals hieronder opgesomd:

• perceel algemene aanneming nieuwbouw
• perceel Digipolis
• perceel brandblusapparaten (raamcontractant Saval)
• perceel toegangscontrole (raamcontractant The Belgian)
• perceel eerste uitrusting sanitair (raamcontractant King)
• perceel eerste uitrusting voor LO-lokalen (raamcontractant Bosan)
• perceel eerste uitrusting voor speelplaats (raamcontractant Eibe)
• perceel los meubilair voor schoollokalen (raamcontractant Vanerum)
• perceel los meubilair voor LO-lokalen (raamcontractant Janssen-Fritsen)

Dit besluit betreft de gunning van de aannemer voor de werken van perceel 'algemene aanneming nieuwbouw'.

Opmerking omtrent bouwvergunning:

Op 10 maart 2017 heeft het college van burgemeester en schepenen een vergunning afgeleverd. Op 28 april 2017 is echter beroep aangetekend tegen de vergunning. Op 6 juli 2017 wordt na hoorzitting (op 4 juli 2017) de beslissing van de deputatie meegedeeld. Het verzenden van de gunningsbrief aan de aannemer wordt uitgesteld tot na de beslissing. Het gunningsvoorstel wordt wel alvast aan agion bezorgd.

Onderstaande tabel geeft een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Agion: 
Het betreft een Agion-dossier.
Er is van Agion een principiële goedkeuring ontvangen voor een bedrag van € 977.421,93 incl. btw d.d. 22/12/2016.

Bedrag in projectfiche:
Het bedrag, opgenomen in de Masterplantool is niet toereikend waardoor een bedrag van € 177.569,51 wordt bij aangevraagd. Dit bedrag wordt opgenomen in het totale investeringsbudget van het masterplan 2014-2019.

Verhuis:
Te herbruiken materiaal uit het hoofdgebouw dient verhuisd te worden naar de nieuwbouw. In het verhuisbudget 2018 dient een bedrag van € 10.000 incl. btw voorzien te worden.

Los meubilair:
In het los meubilair-budget is een bedrag van € 80.000 incl. btw voorzien.

Gezien de projectkost groter is dan € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.