2016_RVBAGSO_00183 - Patrimonium Vastgoedprojecten: De Kangoeroe, locatie DE_14, Ruggeveldlaan 699 en Frans Versmissenlaan 31 te 2100 Antwerpen, Renovatie/ uitvoering van werken ifv doorlichting. - Projectvoorstel + goedkeuring via raamcontracten - Goedkeuring

Het dossier betreft geen AGIOn-dossier.

Prijsverschil met het bedrag voorzien in de projectfiche:

Het bedrag, opgenomen in de Masterplantool (€436.320) overstijgt de gevraagde projectkost, waardoor het bedrag van €126.522.78 kan worden overgedragen naar andere projecten.

Projectnr. 701 (ID projectfiche)
Te verrekenen op
PV SCC 00 DB 701
OD_0801

Gezien de projectkost > €250.000 + €52.500 (21% BTW) = €302.500 bedraagt heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

De Kangoeroe is een kleuter en lagere school. De school heeft 2 toegangen voor de leerlingen: 1 aan de zijde Ruggeveldlaan en 1 aan de zijde Frans Versmissenlaan. Beide delen van de school verschillen nagenoeg 20 jaar in leeftijd. Het deel gelegen aan de zijde Ruggeveldlaan bevat nog enkelvoudig stalen ramen met enkelvoudig glas en is niet voorzien van compartimenteringen en/of een haspelinstallatie. Het deel gelegen aan de zijde Frans Versmissenlaan is recenter maar is voor wat betreft de dakdichting in zeer slechte staat met daklekken als gevolg. (foutieve keuze bij oprichting).

Op 23/9/2016 werd een eerste rondgang georganiseerd door PAT/VP in aanwezigheid van een vertegenwoordiger IDPB, Peter van den Broucke, en in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van de schooldirectie, mevrouw Sandra Simons. Op later tijdstip werden nog een aantal bezoeken uitgevoerd ter verificatie. 

Opmerkingen uit Metis Square uit te voeren door PAT/VP: 

1. Compartimenteringen te voorzien in gangen en aan traphallen.

2. Rookluiken te voorzien aan traphallen.

3. Compenserende maatregel omwille van niet reglementaire toegangsmogelijkheid brandweer: geen 4 meter breedte als toegang: installatie automatische detectie. 

Bijkomende items naar aanleiding van rondgang: 

1. Aanleggen van een volledige installatie brandhaspels in alle gebouwonderdelen met inbegrip van een drukverhoging.

2. Alle vluchtdeuren naar buiten laten draaien.

3. Nazicht en herstel van slecht functionerende branddeur aan stooklokaal.

4. Brandwerend schilderwerk voorzien aan metalen drager van trappen.

5. Serverlokaal te compartimenteren.

6. Valgevaar in turnzaal door ontbrekend deksel.

Werd niet opgenomen in dit besluit maar wel vastgesteld tijdens de rondgangen:

1. Het dak van het schoolgedeelte met toegang aan de zijde Frans Vermsissenlaan: dakdichting en isolatie dienen vervangen te worden. Dit item wordt overgeheveld naar een Eandis dossier.

2. De ramen en het glas van het schoolgedeelte met toegang aan de zijde Ruggeveldlaan: enkelvoudig profiel staal en enkel glas: niettegenstaande alle daken werden hernieuwd en niettegenstaande de stookinstallatie totaal werd vernieuwd verdwijnt alle energie via de oude raamconstructie. Een volledige vernieuwing van de ramen dringt zich op.  Dit item wordt overgeheveld naar een Eandis dossier.

Het betreft een project zonder hoogdringendheid waarbij de normale doorlooptijden kunnen gerespecteerd worden. 

De bouwkost is gebaseerd op:

In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Opmerking: 
 
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500 bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Gunningswijze:
Architect: niet noodzakelijk voor de werken begrepen in dit eBesluit
EPB: niet noodzakelijk voor de werken begrepen in dit eBesluit
Veiligheidscoördinator: via raamcontract 
Aannemers: via raamcontract en beperkte offerteaanvraag

n.v.t.

Datum gunning aannemer: 15/12/2016
Datum start uitvoering: 15/1/2017
Datum voorlopige oplevering / ingebruikname: 15/6/2017