2017_RVBAGSO_00003 - De Leerexpert Begijnenvest, Begijnenvest 35 in 2000 Antwerpen, Locatie A1_10, ID masterplan 623, Renovatie - Projectvoorstel - Goedkeuring

Het dossier betreft een AGIOn-dossier.
Aandeel AGIOn: 60% bij SEC
Aandeel AGSO: 40% bij SEC 
 
Het AGIOn-aandeel werd als volgt geraamd:
60%van de bouwkost (BK), t.t.z. € 409.836,41 (BK incl. BTW)

Het eigen aandeel bedraagt bijgevolg €360.381,58 incl. BTW

Prijsverschil met het bedrag voorzien in de projectfiche: het bedrag, opgenomen in de Masterplantool overstijgt de gevraagde projectkost, waardoor het bedrag van € 28.882.58 kan worden overgedragen naar andere projecten.

Projectnr. 623 
Te verrekenen op
PV SCC 00 D623
OD_0801

Gezien de projectkost >250.000€ + 52.500€ (21% BTW) = 302.500€ bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

De Leerexpert Begijnenvest is een secundaire school die opleidingsvorm 3 aanbiedt. Deze vorm geeft jongeren een algemene, sociale en beroepsvorming zodat ze als volwassene vlot kunnen integreren in een leef- en arbeidsmilieu. De Leerexpert Begijnenvest is gehuisvest in een voormalige kazerne met een grote binnenplaats. Het gebouw straalt nog steeds een militair karakter uit.

Momenteel ziet de bezetting van de school er als volgt uit:

Maximum capaciteit: 250 leerlingen.

Huidig aantal meisjes: 51 kinderen, huidig aantal jongens: 161 kinderen verdeeld over de opleidingen/jaren : observatie 33 kinderen, opleidingsfase: 71 kinderen, kwalificatiefase: 82 kinderen en ABO: 26 kinderen.

Bij de opmaak van de planning 2015 werd voorzien om alle opmerkingen die in Metis Square een risico dragen uit te voeren in 2016.

Op 29-8-2016 werd een eerste rondgang georganiseerd door PAT/VP in aanwezigheid van een vertegenwoordiger IDPB  en de gebouwverantwoordelijke en van een vertegenwoordiger voor de schooldirectie.

Gevraagd wordt uitdrukkelijk aandacht te besteden aan de speelplaats: groen en ontspannings-voorzieningen, overkapping en een aangenamer karakter dan heden.

Op later tijdstip werden nog controlebezoeken uitgevoerd. Bij deze rondgangen werden nog een aantal zaken opgemerkt die aanleiding gaven tot uitbreiding van het uit te voeren programma.

Opmerkingen uit Metis Square uit te voeren door PAT/VP:

1. Uitbreiden compartimentering ter plaatse van aansluiting Sint Lievenscollege en aan de bestaande interne trappen.

Bijkomende items naar aanleiding naar aanleiding van rondgang:

1. Alle vluchtdeuren naar buiten laten draaien.

2. Nazicht slecht functionerende branddeuren.

3. Houten trap brandvrij bekleden aan de onderzijde en compartimenteren.

4. Bestaande rookluiken enkel bedienbaar maken vanaf het gelijkvloers.

5. Serverlokaal compartimenteren.

6. Verbeteren akoestiek traphal naar turnzaal.

7. Trapleuningen niet beklimbaar maken.

8. Uitbreiden haspelinstallatie, extra branddeuren en rookkoepel.

Bijkomende items naar aanleiding van verdere bespreking:

1. Symmetrische groenaanleg aan inkom mede als scherm voor vuilcontainers.

2. Huidige speelplaats gedeeltelijk voorzien van een overkapping met zeilstructuur.

3. Rest-corners voorzien, gedeeltelijk onder en gedeeltelijk buiten zone overkapping.

4. Attractieve sport-recreatieve elementen voorzien voor leerlingen.

5. Asfalt-"lappendeken" herstellen en toevoegen van kleuren in functie van sportvelden. Tevens wachtleidingen voorzien.

6. Meer (educatief) groen voorzien.

7. Aanduiding functie verscheidene toegangen schoolgebouw.

8. Herstel inkompoort en aanrijbeveiliging.

Bijkomende items 2 op verzoek van schooldirectie:

1. Deftige oplossing voor stapeling bouwmaterialen, afscherming en ruimte voor containers.

2. Vernieuwen van poorten carrosserie.

3. Aangepaste stalling fietsen en motors.

Bijkomend item naar aanleiding van 2° projectvoorstelling op 26/9/2016:

1. Achterstallig onderhoud schilderwerk.

Het betreft een project zonder hoogdringendheid waarbij de normale doorlooptijden kunnen gerespecteerd worden. Hierdoor worden volgende maatregelen genomen:

De bouwkost is gebaseerd op:
In onderstaande tabel een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. BTW).

Opmerking: 
 
Gezien de projectkost ≥ € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500 bedraagt, heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Gunningswijze:
Architect: kleine pool
Veiligheidscoördinator: raamcontract
Aannemer : raamcontract  en open aanbesteding

n.v.t.

Keuze architect: 12/2016
Voorontwerpen + budgetraming: 1/2017
Bouwaanvraag + versturen naar Agion: 2/2017

Goedkeuring Agion: 5/2017

Publicatie: 6/2017
Datum gunning aannemer: 7/2017
Datum start uitvoering: 15/7/2017
Datum voorlopige oplevering / ingebruikname: 10/2017