2016_CBS_06970 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2016670. district Antwerpen. Rijnkaai 28 - Goedkeuring

• het college van burgemeester en schepenen per aangetekende brief op de hoogte te brengen van het begin van de werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvang van die werkzaamheden of handelingen;
• de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
• er moet een overdekte en afgesloten fietsenstalling voor minstens acht fietsen van werknemers en huurders worden voorzien;
• er moet een fietsenstalling voor bezoekers met minstens 27 stalplaatsen worden voorzien conform de bouwcode;
• minstens alle toiletten dienen te zijn aangesloten op het regenwatercircuit;
• de septische put dient te zijn gedimensioneerd conform de bepalingen van de bouwcode;
• het afvalwater van het horeca-gedeelte dient te worden voorbehandeld in een vetvanger;
• het kantoor op de verdieping moet bereikbaar zijn met een helling of lift conform artikel 18 van de verordening toegankelijkheid;
• hellingen moeten voldoen aan artikel 18 en 19 van de verordening toegankelijkheid;
• in de sanitaire containers moet een aangepast toilet voorzien, drempelloos bereikbaar, deuren minimaal voorzien van deurbladbreedte 98 cm. Het sanitair moet voldoen aan artikel 29/2 en volgende van de verordening;
• de werken dienen uitgevoerd te worden conform de beschrijvingen zoals opgenomen in het besluit van de Vlaamse regering van 1 maart 2010 houdende vaststelling van de gewestelijke verordening toegankelijkheid;
• de graszone dient na beëindigen van het project in oorspronkelijke staat te worden hersteld  (Loswerken van ondergrond om verdichting te herstellen, nieuwe teelaarde aanbrengen, realisatie gazon door grasmatten, inclusief twee maaibeurten);
• alle bestaande bomen (23 stuks) in het voetpad moeten beschermd worden voor de volledige periode: vanaf de aanvang van de werf tot het einde van de herstelwerken. (met bijvoorbeeld een houten constructie);
• indien nog niet voorzien, moet er een sociaal economische vergunning aangevraagd worden daar de netto verkoopsoppervlakte groter is dan 400 m²;
• er moet een horeca vergunning aangevraagd moeten en mogelijk ook een terrasvergunning;
• de openingsuren van het event (winkel en horeca) zal van 10.00 u tot 21.00 u zijn (met effectieve opening tussen 11.00 u en 20.00 u) zoals voorzien is in de aanvraag;
• onder het perceel liggen enkele riooldeksels. Indien mogelijk dienen deze vrij toegankelijk gehouden te worden. De put vlak naast het perceel waaronder zich een terugslagklep bevindt, dient ten allen tijde toegankelijk te blijven;
• er ligt geen DWA-leiding waarop het project kan aangesloten worden. Er dient een losse septische put voorzien te worden die regelmatig geleegd wordt;
• bij de aanleg van het infiltratiebekken moet rekening gehouden worden met de ligging van de RWA-leiding onder het perceel. De overloop van het infiltratiebekken dient op de rooilijn aangesloten te worden op de DWA-leiding. De vergunningsaanvrager dient een externe toezichtsmogelijkheid op de aansluiting te voorzien;
• gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van de woning (bijvoorbeeld klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau ter hoogte van de leiding dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de infrastructuur van de rioolbeheerder;
• de aansluiting dient te gebeuren op een diepte van 80 cm onder het straatniveau;
• de constructie mag na afloop van het project niet worden verplaatst, tenzij aan de EPB-regelgeving wordt voldaan.

Geldigheidsduur

De werkzaamheden of handelingen waarvoor vergunning is verleend, mogen niet langer dan twee jaar in stand blijven.