2017_CBS_06198 - De Nieuwe Natie - Modelovereenkomst huur pop-up ruimte. Vaststelling juryleden - Goedkeuring

Het project de Nieuwe Natie heeft als doel een dynamische testlocatie te creëren voor creatieve en vernieuwende ondernemers waar in een reële marktomgeving kan nagegaan worden of de aangeboden producten marktlevensvatbaar zijn en/of de overstap naar een vaste handelslocatie haalbaar is. Antwerpen promoot zich daarmee als shopping- en horecastad met ruimte en aandacht voor nieuwe en innovatieve concepten. 

Ondernemers die graag instappen in het project kunnen zich kandidaat stellen conform het deelnamereglement. Om er voor te zorgen dat de laureaten met het meeste doorgroeipotentieel naar de coachingsfase doorstromen, is het noodzakelijk dat er een professionele jury wordt aangesteld. Deze jury is samengesteld uit vertegenwoordigers van verschillende beroepsorganisaties, professionals uit de retail- en horecasector en de coach. Deze jury zal op basis van de beoordelingscriteria in het deelnamereglement een selectie van laureaten aan het college voorstellen.

Het voorstel is om van deze organisaties een vertegenwoordiger af te vaardigen om te zetelen in de jury van de Nieuwe Natie:

• Antwerp Management School;
• PROEF;
• Shopping Stadsfeestzaal;
• MEST Mechelen;
• stad Antwerpen / dienst Ondernemen en Stadsmarketing/Business en Innovatie;
• Xerius.

Enkel kandidaten die positief beoordeeld worden door de jury, kunnen deelnemen aan het project. Daarna starten zij met het coachingstraject. In de Shopping Stadsfeestzaal wordt het pand C4/5/6 ter beschikking gesteld en opgedeeld in verschillende units. Voor de uitbating van de units wordt tussen de stad Antwerpen en de deelnemers een overeenkomst 'Huur pop-up ruimte' afgesloten. Deze overeenkomst omvat onder andere de voorwaarden van deelname, duurtijd van de inname van het handelspand, vergoeding te betalen door de ondernemer, de voorwaarden om gebruik te maken van het pand/unit. De deelnemer verklaart zich ook akkoord met het deelnamereglement, het binnenhuisreglement van de Shopping Stadsfeestzaal en de samenwerkingsprincipes van de Nieuwe Natie. Al deze afspraken worden afgesloten volgens de bijgevoegde modelovereenkomst.

Artikel 57 §1 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 dat bepaalt dat het college de besluiten van de gemeenteraad uitvoert.

De modelovereenkomst valt onder de bepalingen van het Decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht.

Op 27 maart 2017 (jaarnummer 164) keurde de gemeenteraad het deelnamereglement de Nieuwe Natie goed. Op 9 juni 2017 (jaarnummer 5282) keurde het college de aanpassingen in het reglement de Nieuwe Natie goed (artikel 11.1. delegatiebevoegdheid naar college). 

In het kernwinkelgebied Antwerpen-centrum, meer bepaald in de Shopping Stadsfeestzaal pand C4/5/6 (het pand van de voormalige Standaard Boekhandel, 2de verdieping, oppervlakte 367 m²), krijgen ondernemers gedurende bijna vijf maanden de mogelijkheid om hun product te testen. Er wordt eveneens een intensief coachingtraject aan gekoppeld om hun ondernemerschap te versterken en verder uit te bouwen. Tijdens het project zullen de laureaten hun kandidaatsdossier presenteren aan een professionele jury in de week van 8 augustus 2017. Deze vakjury zal de laureaten ter goedkeuring aan het college voorleggen. De uitbatingsfase van de Nieuwe Natie start op zaterdag 28 oktober 2017 en eindigt op zaterdag 31 oktober 2018.

De inkomsten die ontvangen worden uit de deelnamevergoedingen worden herbesteed aan de uitgaven in het kader van de realisatie van de Nieuwe Natie. De inkomsten worden voorzien op 5318500000/1SLW050302A00000/700 voor het jaar 2017 en 2018. Deze ontvangsten worden naar budgetpositie 702 verzet via IKA-light, de correcte positie voor huurontvangsten. Elke laureaat ontvangt maandelijks een factuur voor de betaling van de deelnamevergoeding. Deze verkoopfacturen worden opgevolgd via SAP.