2017_CBS_06139 - Jeugd. Occasionele kinderopvang - Ontwikkeling en uitbating nieuw OKiDO kinderdagverblijf. Aanduiding projectuitvoerders - Goedkeuring

Naam

Motivering

Score

Beoordelingscriterium 1: Financieel plan en kostprijs
 /40 punten

Het financieel plan loopt over de volledige looptijd van het project en bevat minstens: welke investeringen worden er gemaakt en hoe worden deze gefinancierd; wat zijn de jaarlijkse/maandelijks terugkerende vaste kosten; bij welke omzet is er winst noch verlies; kasplan.

Kostprijs: het totaal van de investeringen (gebouw, verbouwing, inrichting, enzovoort); alle kosten verbonden aan de ontwikkelingsfase (coördinatie, architectkosten, enzovoort); het totaal van de exploitatiefase gedurende twee jaar. 

VZW Het Lieverdje - Twee Netenstraat

Financieel plan: Het Lieverdje baseert zich voor haar financieel plan op de werking van haar bestaande kinderdagverblijven te Deurne en te Borgerhout.

opmerkingen van de jury:

• de aanleg van een sociaal passief werd als positief punt opgemerkt;
• financieel plan is overzichtelijk;
• overzicht van de werkingskosten is transparant;
• voor de investeringen moet er een groot bedrag geleend worden. De afschrijvingen zijn opgenomen in de begroting.

Kostprijs: 1.201.372,00 EUR (ontwikkelingsfase: 0,00 EUR; investeringen: 300.000,00 EUR; exploitatie: 901.372,00 EUR voor twee jaar) voor 45 extra kindplaatsen. Naast de betoelaging van de stad Antwerpen voor de infrastructuur wordt het project gefinancierd door Hefboom vzw (300.000,00 EUR), eigen middelen (300.000,00 EUR) en een lening in aanvraag (660.000,00 EUR).

opmerkingen van de jury:

• In het bestek worden er werkingsmiddelen voorzien in verhouding tot de gerealiseerde plaatsen. Voor de exploitatie blijven zij met 450.686,00 EUR onder de maximale bijdrage voor 45 plaatsen (482.142,00 EUR, op basis van de norm voor 28 plaatsen).
• Er wordt geen toelage gevraagd voor de ontwikkelingsfase.

VZW Het Lieverdje - Diepestraat

Financieel plan: Het Lieverdje baseert zich voor haar financieel plan op de werking van haar bestaande kinderdagverblijven te Deurne en te Borgerhout.

opmerkingen van de jury:

• de aanleg van een sociaal passief werd als positief punt opgemerkt;
• financieel plan is overzichtelijk;
• overzicht van de werkingskosten is transparant;
• voor de investeringen moet er een bedrag geleend worden. De afschrijvingen zijn opgenomen in de begroting.

Kostprijs: 877.920,00 EUR (ontwikkelingsfase: 90.000,00 EUR; investeringen 300.000,00 EUR; exploitatie: 487.920,00 EUR voor twee jaar) voor 27 extra kindplaatsen. Naast de betoelaging van de stad Antwerpen voor de infrastructuur wordt het project gefinancierd door met eigen middelen (104.355,00 EUR) en een lening in aanvraag (400.000,00 EUR).

opmerkingen van de jury:

• Kostprijs voor exploitatie is ruim onder voorziene budget in bestek.

VZW Rainbows

Financieel plan:

opmerkingen van de jury:

• gedetailleerd uitgewerkt;
• cijfers in raming zijn realistisch;
• exploitatiekosten in financieel luik zijn verschillend van de raming;
• voor de investeringen moet er een bedrag geleend worden. De afschrijvingen zijn opgenomen in de begroting.

Kostprijs: 770.000,00 EUR (ontwikkelingsfase: 90.000,00 EUR; investeringen 300.000,00 EUR; exploitatie: 200.000,00 EUR voor het eerste jaar en 180.000,00 EUR voor het tweede jaar) voor 18 extra kindplaatsen. Naast de betoelaging van de stad Antwerpen voor de infrastructuur wordt het project gefinancierd door een lening bij Kids Invest (100.000,00 EUR).

opmerkingen van de jury:

• kostprijs voor exploitatie ligt onder het voorziene budget in het bestek.

Beoordelingscriterium 2: Visie op werking en organisatie
 /20 punten

De kandidaat dient in zijn projectvoorstel alle aspecten van de aangeboden dienstverlening duidelijk te beschrijven. De kandidaat dient zowel zijn visie te geven als aan te tonen hoe deze concreet wordt toegepast, met voorbeelden vanuit de eigen praktijk van de kandidaat en hoe deze aansluit op het OKiDO concept.

Kaderen van het project binnen de bedrijfsvisie en de strategische projecten die de organisatie op korte, middellange en lange termijn nastreeft; ervaring en deskundigheid van de organisatie in de kinderopvang; uitbating van reeds bestaande kinderdagverblijven; ervaring doelgroepmedewerkers; samenwerking organisaties in het kader van tewerkstelling van de (doelgroep)medewerkers; omkadering van de doelgroepmedewerkers; relevante samenwerkingsverbanden in de wijk (opleidingsinstellingen, werkwinkel, VDAB, enzovoort); pedagogische visie. 

VZW Het Lieverdje baat momenteel twee OKiDO’s uit (Deurne en Borgerhout) voor in totaal 78 kindplaatsen. Ze ondertekenden het OKiDO charter met de stad en in de statuten van de vzw is de doelstelling rond occasionele opvang opgenomen. Zij bouwen op dit moment een reguliere kinderopvang in Hoboken en wensen een OKiDO te openen in de wijk Dam met 45 kindplaatsen. 

Opmerkingen van de jury:

• uitgewerkte pedagogische visie met zowel aandacht voor het welzijn en ontwikkeling van elk kind als dat van de medewerkers (bv. Persoonlijk Ontwikkelingsplan, omkadering en begeleiding);
• Het Lieverdje is erkend als lokale dienst en kan dus werken met doelgroepmedewerkers;
• de ervaring in de kinderopvang en met het OKiDO concept werd zeer positief bevonden.

VZW Het Lieverdje baat momenteel twee OKiDo’s uit (Deurne en Borgerhout) voor in totaal 78 kindplaatsen. Ze ondertekenden het OKiDO charter met de stad en in de statuten van de vzw is de doelstelling rond occasionele opvang opgenomen. Zij bouwen op dit moment een reguliere kinderopvang in Hoboken en wensen een OKiDO te openen in de wijk Amandus-Atheneum. 

Opmerkingen van de jury:

• uitgewerkte pedagogische visie met zowel aandacht voor het welzijn en ontwikkeling van elk kind als dat van de medewerkers (bv. Persoonlijk Ontwikkelingsplan, omkadering en begeleiding);
• Het Lieverdje is erkend als lokale dienst en kan dus werken met doelgroepmedewerkers;
• de ervaring in de kinderopvang en met het OKiDO concept werd zeer positief bevonden.

VZW Rainbows heeft een bestaand kinderdagverblijf in de Pothoekstraat dat zij wensen te verhuizen en uit te breiden van 12 naar 30 kindplaatsen. De uitbreiding wensen zij in te vullen met occasionele plaatsen. 
VZW Rainbows heeft een vestiging op het Kiel met 66 kindplaatsen waarvan 16 occasionele plaatsen.

Opmerkingen van de jury:

• uitgewerkte pedagogische visie met aandacht voor het welzijn en ontwikkeling van elk kind en aandacht voor diversiteit. Ouders worden mee betrokken en erkend in hun rol als opvoeder. Er is aandacht voor duurzaamheid.
• bestaande samenwerkingsverbanden in de wijk werden positief bevonden.
• de ervaring in de kinderopvang werd positief bevonden, evenals de 16 occasionele plaatsen binnen de reguliere werking.
• geen doelgroepmedewerkers mogelijk omdat ze niet erkend zijn als lokale diensteneconomie. Ze zijn wel bereid om dit aan te vragen zodra er een nieuwe uitbreidingsronde is en zij werken met studenten die de opleiding Kinderzorg volgen, via leren en werken of volwassenonderwijs.
• de hoge personeelsinzet en de integratie van de bestaande werking in de Pothoekstraat in de nieuwe werking werd positief beoordeeld.

Beoordelingscriterium 3: Plan van aanpak
 /20 punten

Bij dit criterium worden onder meer de haalbaarheid, volledigheid en realisatietermijn beoordeeld.
Omschrijving van de (gewenste) infrastructuur; omschrijving van de eerste projectfase (1,5 jaar); stappen die men onderneemt om de infrastructuur te verwerven; stappen die men onderneemt om de infrastructuur startklaar te krijgen; het aantal plaatsen dat men wenst te organiseren; waarom acht men de locatie geschikt voor het opstarten van een OKiDO kinderdagverblijf; personeelskader (onderscheid tussen gekwalificeerde kindbegeleiders, doelgroepmedewerkers en verantwoordelijken); de opstartfase (aanwerving medewerkers, bekendmaking).

VZW Het Lieverdje - Twee Netenstraat

VZW Het Lieverdje plant een volledige nieuwbouw op het gelijkvloers van een nieuwbouw woonproject 'Koning Noord' in de Twee Netenstraat 64/66, 2060 Antwerpen. Zij hebben hiervoor een verkoop-aankoopbelofte ondertekend met opschortende voorwaarde van het bekomen van een subsidiebelofte van de stad Antwerpen. Voorziene oplevering van het kinderdagverblijf is eind december 2018. Er worden 45 nieuwe plaatsen gecreëerd.

opmerkingen van de jury:

• plan van aanpak is concreet en uitgewerkt;
• de ondertekende aankoopbelofte werd positief beoordeeld;
• op vlak van infrastructuur werd het project zeer positief bevonden. Het gebouw leent zich erg goed voor kinderopvang: grote tuin, gelijkvloers, de inkom bevindt zich op het binnenplein en niet rechtstreeks aan de straatzijde. Erg doordachte en functionele invulling van de ruimte : grote leefruimtes, aandacht voor extra ruimtes als buggyruimte, personeelsruimte en afvalruimte. Vanuit de leefruimten is er zicht op kindhoogte naar de tuin en naar de inkom.
• met 45 plaatsen wordt een groot aantal plaatsen gecreëerd. Dit komt neer op 60% van het huidige tekort (cijfers begin 2017) in de wijk Dam.

VZW Het Lieverdje plant de aankoop, renovatie en gedeeltelijke nieuwbouw van een pand in de Diepestraat 42, 2060 Antwerpen. De plannen zijn uitgetekend en de aankoopbelofte is in bespreking (met opschortende voorwaarde van het bekomen van een subsidiebelofte van de stad Antwerpen). De opening van het kinderdagverblijf is voorzien voor najaar 2018. Er worden 27 nieuwe plaatsen gecreëerd.

opmerkingen van de jury:

• plan van aanpak is concreet en uitgewerkt;
• het ontwerp van aankoopbelofte werd positief beoordeeld;
• op vlak van infrastructuur waren er opmerkingen:
• geen extra ruimtes zoals buggyruimte en personeelsruimte voorzien;
• geen rechtstreekse toegang tot buitenruimte voor de leefgroep op de eerste verdieping.
• op vlak van personeelsinzet waren er opmerkingen:
• voor twee leefgroepen wordt er gewerkt met in totaal slechts 1,5 VTE gediplomeerde kindbegeleiders, aangevuld met 1,5 VTE medewerkers in opleiding. Aangezien de vestigingsverantwoordelijke kindbegeleider, niet altijd beschikbaar kan zijn, vroeg de jury zich af of de personeelsbezetting voldoende was.

VZW Rainbows plant de aankoop en verbouwing tot kinderdagverblijf van een pand in de Selderstraat 19, 2060 Antwerpen. Besprekingen over de aankoop zijn gevoerd met de verkoper. De opening van het kinderdagverblijf is voorzien voor mei 2018. Er worden 18 nieuwe plaatsen gecreëerd.

opmerkingen van de jury:

• duidelijk stappenplan, niet erg gedetailleerd;
• snelle start van de opvang;
• het akkoord voor aankoop van het gebouw onder voorbehoud van subsidies (informatie bekomen na navraag) werd positief beoordeeld;
• de plannen en infrastructuur waren nog niet uitgewerkt;
• positief werd bevonden: de grote tuin, voldoende ruimte voor leefgroepen. Extra ruimte zoals buggyruimte, afvalruimte en personeelsruimte zijn mogelijk: dient verder uitgewerkt te worden.

Beoordelingscriterium 4: Locatie
 /20 punten

Bij de beoordeling van dit criterium wordt er gekeken naar de wijk waarin de locatie gelegen is of waar de kandidaat een locatie wenst te zoeken.

De punten worden als volgt toegekend:

• Stuivenberg: 20 punten;
• Amandus-Atheneum: 18 punten;
• Borgerhout Intra Muros Noord: 16 punten;
• Dam: 14 punten;
• Luchtbal: 12 punten;
• Deurne Vlieghaven: 10 punten;
• Stadspark: 5 punten;
• Centraal Station: 5 punten;
• Oud Merksem: 5 punten;
• Kiel: 5 punten;
• Borgerhout Intra Muros Zuid: 5 punten;
• Haringrode: 5 punten.

VZW Het Lieverdje - Twee Netenstraat

Het project is gelegen in de wijk Dam.

VZW Het Lieverdje - Diepestraat

VZW Rainbows

Totaal
 /100 punten 

VZW Het Lieverdje - Twee Netenstraat

kandidaat

locatie

aantal opvangplaatsen

geschatte realisatiedatum

gevraagde toelage

VZW Het Lieverdje

Twee Netenstraat 64/66, 2060 Antwerpen (wijk Dam)

45

eind december 2018

VZW Het Lieverdje

Diepestraat 42, 2060 Antwerpen (wijk Amandus-Atheneum)

27

najaar 2018

VZW Rainbows

Selderstraat 19,  2060 Antwerpen (wijk Stuivenberg)

18

mei 2018