Besluit

2017_CBS_06082 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017829 - district Wilrijk - Vijverlaan 45 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 07/07/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Glenn Verspeet, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	Vereniging van Mede-eigenaars van het gebouw Parkresidentie Vijverlaan 45 te Wilrijk
De aanvraag omvat:	plaatsen van dakisolatie en bekleden van de gevels van het dakappartement
Dossiernummer:	ZWI/B/2017829

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de balustrade van het dakterras op minstens 1,20m achter de voorgevellijn te voorzien en op minstens 50cm achter de zij- en achtergevellijn;
de scheidingsmuren uit te voeren met een opstand van minimaal 0,30 meter ten opzichte van het hoogste aangrenzende dakvlak, conform artikel 34 van de Bouwcode;
de afmetingen van de raam- en deuropeningen van het dakvolume te behouden;
de bestaande dorpels en kroonlijst steeds evenveel uit het vernieuwde gevelvlak te laten springen als in bestaande toestand het geval is;
gebruik te maken van hoekprofielen voor het pleisterwerk die niet zichtbaar zijn in de gevel;
na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor:

eventuele afwijkingen van de voorschriften en wijzigingen ten opzichte van de laatst vergunde toestand aan de onderliggende verdiepingen;
de veranda en uitbreiding van het terras op de derde verdieping;
de houten constructie op het dakterras die op de ingediende foto’s waarneembaar is;
de overkapping van het terras aan de achterzijde op de vierde verdieping;
de aanpassingen aan de raam- en deuropeningen in het dakvolume.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2017829.pdf