2017_CBS_04042 - Aanvraag stedenbouwkundig attest - 20175 - district Ekeren - Biesheuvellaan ZN - Goedkeuring

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Het college beslist het afleveren van een positief stedenbouwkundig attest aan de aanvrager goed te keuren, op voorwaarde dat bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning volgende voorwaarden strikt worden nageleefd:

• de bouwhoogte van het hoofdvolume te beperken tot 3 bouwlagen en de bouwhoogte van de garage te beperken tot 1 bouwlaag (deze bouwhoogte geldt minstens tot 3m uit de linkerperceelsgrens);
• de garage in te planten op minimum 5m uit de voorgevelbouwlijn
• parkeren in de voortuinstrook is niet mogelijk;
• de ontsluiting van het perceel op de Biesheuvellaan moet zo ver mogelijk van het huidige zebrapad wordt aangelegd. Fietsers en voetgangers mogen niet gehinderd worden en de rijrichting van de Biesheuvellaan moet worden gerespecteerd;
• het architecturaal ontwerp moet voldoen aan de bepalingen uit de bouwcode;
• na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.