Terug

2017_CBS_04012 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017537 - district Antwerpen - Haarstraat 3-5 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 05/05/2017 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, Plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_04012 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017537 - district Antwerpen - Haarstraat 3-5 - Goedkeuring 2017_CBS_04012 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2017537 - district Antwerpen - Haarstraat 3-5 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Nee

Aanleiding en context

Aanvragers: PIE-JIE
De aanvraag omvat: Nieuwbouw met 6 appartementen
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/2017537

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
  • de nieuwe platte daken zo uit te voeren dat een opstand van minstens 30 cm wordt voorzien, conform artikel 34 van de bouwcode;
  • de zone binnen de 45° vanaf de perceelsgrens aan te leggen als een onbetreedbaar dak;
  • de nog aanwezige erfgoedonderdelen alvorens sloop voldoende te documenten (fotografisch) en op te tekenen (detailleringsgraad ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg) en aan te leveren aan de stedelijke dienst monumentenzorg:
    • scheimuren en westgevel van de oostelijke achterbouw;
    • eerste bouwlaag van de oostelijke achterbouw (balklagen met moerbalken, natuurstenen console, kinderbalken, …);
    • scheimuren en zuidgevel van de noordelijke achterbouw;
    • de houten constructieonderdelen (balklagen met moerbalken, kinderbalken,…);
  • de bouwheer verwittigt 4 weken vóór de start van de graafwerken de stedelijke dienst archeologie;
  • de bouwheer laat werfcontroles toe door stadsarcheologen;
  • de bouwheer voorziet bij toevalsvondsten de nodige tijd en technische ondersteuning voor de documentatie van de archeologische sporen;
  • na uitvoering van de werken te voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen