2017_CBS_04046 - District Antwerpen - Haringrodestraat 115 - 2016104 - Vraag tot opname vergunningsregister wegens vermoeden vergunning - Kennisneming

Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met twee woningen.

De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1900.

Het pand is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed en is beschermd als monument.
Kunstenaarswoning, in 1903 gebouwd in opdracht van de beeldhouwer Arthur Pierre.
Deze bescherming is geldig sinds 4 december 2003
Agentschap Onroerend Erfgoed 2017: Kunstenaarswoning en -atelier Arthur Pierre, Inventaris Onroerend Erfgoed [online], https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/6840 (geraadpleegd op 22 maart 2017).

Uit de bevolkingsgegevens blijkt dat, voor de inwerkingtreding van de Wet op Stedenbouw (22 april 1962), twee gezinnen tegelijkertijd waren ingeschreven.

Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand, met uitzondering van het dakterras, dateert van voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962).

Conclusie

De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw en de twee woningen op te nemen in het vergunningenregister als geacht vergund met uitsluiting van het dakterras .

Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.

Regelgeving: bevoegdheid:

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5^de en 6^de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).

Op datum van 6 oktober 2016 vraagt Jacobs Irène, Haringrodestraat 115, 2018 Antwerpen, om het pand, gelegen Haringrodestraat 115 district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij worden de volgende documenten ter staving toegevoegd:

• plannen van de huidige toestand;
• foto’s van de huidige toestand;
• notariële akte van 1980;
• schattingsverslag;
• getuigenverklaringen en motivatienota.

1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Haringrodestraat 115 district Antwerpen, is kadastraal gekend als HUIS met twee woongelegenheden en kadastrale ligging 6-e afdeling, sectie F, nummer 1349 G 16.

Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning werd verleend.

Geldende bestemmingsplannen:
het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009;

het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
het pand bestaat momenteel uit een woning op het gelijkvloers en een duplex woning op verdieping 1e + 2e verdieping.

Overtredingen:
Er werd nooit een proces-verbaal van overtreding opgemaakt.