Terug

2017_CBS_10174 - District Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Breedsteert - Bosstraat. SWOU11707. Nieuw openbaar domein - Overeenkomst - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 24/11/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10174 - District Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Breedsteert - Bosstraat. SWOU11707. Nieuw openbaar domein - Overeenkomst - Goedkeuring 2017_CBS_10174 - District Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Breedsteert - Bosstraat. SWOU11707. Nieuw openbaar domein - Overeenkomst - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

2015_GR_00576 - Uitvoeren van infrastructuurwerken in verkaveling en projectonwikkeling - Modelovereenkomst. Aanpassing - Goedkeuring
2017_CBS_05081 - District Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Breedsteert-Bosstraat. Wooninbreidingsgebied. Ontwikkelaar Durabrikgroup (SWOU11707). Aanleg toekomstig openbaar domein - Definitief ontwerp - Goedkeuring
2017_CBS_09650 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure - 20177. district Berendrecht-Zandvliet-Lillo. Bosstraat ZN - Goedkeuring

Argumentatie

De modelovereenkomst tussen de stad en de ontwikkelaar/verkavelaar regelt onder andere:

  • de kosten die ten laste vallen van de ontwikkelaar/verkavelaar;
  • een bankwaarborg ten voordele van de stad;
  • de uitvoeringsmodaliteiten van de werken;
  • de eventuele geschillen tussen de ontwikkelaar/verkavelaar en de aannemer van de infrastructuurwerken;
  • de kosteloze overdracht van de gronden, met bijhorende infrastructuur, door de eigenaar na definitieve oplevering.

Aanleiding en context

Fase Actie Datum Jaarnummer
Aangepaste modelovereenkomst Goedkeuring gemeenteraad 26 oktober 2015 576
Breedsteert-Bosstraat SWOU11707
Definitief ontwerp Goedkeuring college 2 juni 2017  5081
Verkaveling BD/2017/V/0004 Goedkeuring college 10 november 2017 9650

De gemeenteraad keurde op 26 oktober 2015 (jaarnummer 576) de aangepaste modelovereenkomst tussen de stad en verkavelaar/ontwikkelaar goed. Het college is bevoegd om deze overeenkomsten af te sluiten in zoverre de integrale tekst van de goedgekeurde modelovereenkomst wordt gebruikt.

Het college keurde op 2 juni 2017 (jaarnummer 5081) het definitief ontwerp goed.

De bedrijfseenheid Stadsontwikkeling legt de overeenkomst Breedsteert-Bosstraat ter goedkeuring voor.

Algemene financiële opmerkingen

De kosten worden volledig gedragen door de projectontwikkelaar. Na de definitieve oplevering zal de grond en de infrastructuur kosteloos overgedragen worden aan de stad om te worden ingelijfd in het openbaar domein.
Om de gronden correct in te boeken zal op het moment van de kosteloze overdracht de nodige info bezorgd worden aan de bedrijfseenheid Financiën/boekhouding/algemene boekhouding.

Regelgeving: bevoegdheid

Ontwikkelingen, verkavelingen (nieuw openbaar domein) en mobiliteit/verkeer blijven een bevoegdheid van het college.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de overeenkomst met de ontwikkelaar Durabrik Bouwbedrijven nv en de eigenaar Het Grondjuweel nv goed voor het uitvoeren van infrastructuurwerken in het wooninbreidingsgebied Breedsteert-Bosstraat (District Berendrecht-Zandvliet-Lillo).

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen