Terug

2017_CBS_10011 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172073 - district Antwerpen - Sint-Michielskaai 35-37 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 24/11/2017 - 09:00 Hofstraat
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2017_CBS_10011 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172073 - district Antwerpen - Sint-Michielskaai 35-37 - Goedkeuring 2017_CBS_10011 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20172073 - district Antwerpen - Sint-Michielskaai 35-37 - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Ja

Aanleiding en context

Aanvragers: Patrick De Vel
De aanvraag omvat: bouwen van een meergezinswoning na sloop die samengevoegd zal worden met een bestaande, te verbouwen meergezinswoning
Dossiernummer: AN1/B/digitaal/20172073

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen zijn op het moment van 1e ingebruikname/exploitatie strikt na te leven;
  • de inkomdeuren van de appartementen te voorzien van een vrije wand- en vloerbreedte, conform artikel 25 van de verordening Toegankelijkheid;
  • één van de drie nuttige parkeerplaatsen te voorzien als een aangepaste parkeerplaats, conform artikel 27 van de verordening Toegankelijkheid;
  • een dakopstand van minstens 30 cm te voorzien, conform artikel 34 van de bouwcode;
  • het hoofdvolume te voorzien van een groendak conform artikel 38 van de bouwcode en dit voor de oppervlakte die niet gebruikt wordt om energie opwekkende installaties te plaatsen;
  • de terrassen achteraan in overeenstemming te brengen met de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek door deze te beperken tot een afstand van 1,90 m van de perceelgsrens zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen