Besluit

2017_CBS_08375 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20171465 - district Antwerpen - Boomgaardstraat 229-231 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 29/09/2017 - 09:00 Hofstraat

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Caroline Bastiaens, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Sven Cauwelier, stadssecretaris

Afwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Sven Cauwelier, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Onderzoek

Aanleiding en context

Aanvragers:	TREFFER INVEST
De aanvraag omvat:	slopen van de bestaande bebouwing en het bouwen van 18 woningen en 3 appartementen
Dossiernummer:	AN2/B/digitaal/20171465

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde brandvoorzorgsmaatregelen strikt na te leven;
de bijgevoegde voorwaarden van Eandis strikt na te leven;
de bijgevoegde voorwaarden van Riolink strikt na te leven;
met de stedelijke dienst afvalsorteerstraatjes in overleg te gaan om een oplossing te bekomen die vermijdt dat huisvuil het openbaar domein domineert;
conform het advies van Mobiliteit moet vermeden worden dat wagens anders dan hulpdiensten, onderhoudsdiensten, en wagens die niet onder de geldende erfdienstbaarheden vallen het binnengebied oprijden;
conform het advies van Mobiliteit moet de helling en toegang tot de ondergrondse parking uitgerust worden met een lichtensysteem dat ook in werking moet treden als fietsers de helling gebruiken;
de ontoegankelijke bergingen met in totaal 33 fietsstalplaatsen samen te voegen tot één gemeenschappelijke berging, en minimaal één toegankelijke doorgang naar deze berging te voorzien;
De toegang tot het binnengebied dient afsluitbaar en verlicht te zijn conform artikel 14 van de bouwcode;
na uitvoering van de werken moet voldaan zijn aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten opgelegd door de Vlaamse Wooncode en het besluit van de Vlaamse regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.

Geen vergunning wordt verleend voor de laatste woning aan de diagonale ‘arm’ van het grote bebouwingscluster, zoals in rood aangegeven op de plannen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

NIEUW_verslag_ GSA_20171465.pdf